頭前跟副都心~合理的房價?

nokia2d3d

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樓主

2017-01-17 14:19

有在01查了一下蠻多人覺得可以買的價格
頭前近捷運一坪30 其餘25
副都心近捷運一坪40 其餘35
~請教各位~合理的房價各是多少呢?

2017-01-17 14:19 發佈

文章關鍵字房價副都心~

KaiInWonderland

KaiInWonderland
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2樓

2017-01-17 14:44

我覺得合理的科學麵價格是5塊。
早知道現在會這樣我應該要買一貨櫃凍再南極冰原。

f1022

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3樓

2017-01-17 15:22

nokia2d3d wrote:
有在01查了一下 ...(恕刪)

在這兩個地區最早一開始賣的時候，就是賣這一個價啊~~
那時候大家也是說貴~~新莊買25~40是神經病~
現在覺得這兩區25~40是合理價~
但~~~真的等到降到這個價錢的時候，就會覺得這個價錢不合理了!
所以如果一直是這樣想，永遠都買不到心中的合理價的!

舊城區離捷運超級遠的都賣25~40了~
副都心跟頭前賣這個價合理嗎?

而且你問錯地方了，這裡人的回答應該都是現在價的一折才合理~~
頭前一坪4~5萬
副都心一坪5~6萬

QMA39

QMA39
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4樓

2017-01-17 15:47

我自己認為新莊頭前40左右算是合理

畢竟機能也算是起來了

有全聯星巴克便利超商電影院(在晶冠)

而且建築的成本應該每坪也要30 畢竟當初建商買地都不便宜

副都心的話當初建商買地貴上許多只是發展比頭前慢

所以多少合理也很難說

以上純粹個人想法

nokia2d3d

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樓主

2017-01-17 16:12

KaiInWonderland wrote:
我覺得合理的科學麵...(恕刪)

你這樣做會比現在買還貴耶

syysyysyy

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6樓

2017-01-17 17:04

市場決定價格, 實價登錄的價格, 就是目前合理價! (別像第四台老師漫天喊價實價登錄哪來頭前25萬副都心35萬)

至於未來的合理價, 變數太多, 太難預估, 人生短暫, 若非要自住, 可以等到您心裡的合理價再下手

若有住房需求, 得加上等待的時間才是合理價~ 幫不了你

KaiInWonderland

KaiInWonderland
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7樓

2017-01-17 18:20

你現在很聰明，而且以前應該也很聰明，所以沒有買，就像我一樣。我把租貨櫃的錢拿去買房子。😋

只是不知道原po聰不聰明，以後還請統一公司幫他生產頭前房地產，運氣好就又不限量又不加價。

nokia2d3d wrote:

你這樣做會比現...(恕刪)

sosoboy

sosoboy
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8樓

2017-01-17 22:57

了不起15萬

巷弄狹小人口眾多居民素質極差

違停亂開車隨手丟垃圾

波士頓象

波士頓象
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9樓

2017-01-18 0:05

價格這種東西沒法說的準的
個人覺得頭前40左右看建商品資地段規劃各有不同
副都心 45左右一樣看建商。副都心在這樣沒機能沒人很可能價格就會很接近頭前的。
原po的價格只能說.... 有的等了有沒有這麼一天理性的說應該機會很小很難等有也要等很久。
建商不是傻瓜知道蓋起來賣多少才是成本，不划算就會養地等到價格有賺頭，才可能推案的。

HuangJo

HuangJo
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10樓

2017-01-18 0:39

這不是新莊跟頭前幾萬的問題是板橋只要40-50
你會花40-50買新莊嗎這是整個市場都會有比價效應重點是你怎麼看這個市場
會多趕快買了買了不住也會賺
會空就晚點買可以省點錢