30年長型屋想重新整理，水電更新及一間衛浴，這樣不知道20萬的預算夠否？
msaphil wrote:
30年長型屋想重新整...(恕刪)
不推薦找師傅~~ 推薦找個監工或者可信賴的設計師 統一窗口
20萬 可以很廉價的完成
如果要滿意度高
第一步 先去書局看 監工類書 找工料分離的契約表格
然後找不介意案子大小又談得來的設計師/統包
統一窗口 我們才可以不用跟這6個師父分別溝通 才可以詳細寫下要求
天花的角材要 無甲醛 到哪一級? 硬朗黃肉柳安木還是要高級塑鋼角材。 或者要紅肉濫軟的?來路不明的吸入甲醛?.. 下料間距要很密 還是疏、偷? 釘子要白鐵釘和銅釘 還是要生鏽鐵釘呢?
保護防汙措施是用厚夾板還是只是塑膠墊？
嵌燈組 要億光的嗎 還是無牌80元的 LED要歐司朗的嗎 還是要雜牌的
要有白玻隔離水氣的 還是要裸露加速短路的呢? 色溫要５０００Ｋ的 還是要死白６０００Ｋ 死黃３ 、 ４０００Ｋ的？
暖風機 要哪一牌子? 要核心技術〈馬達 IC電控〉智權專利多的? 還是要分明本業是其他專業還硬要貼牌來賣 毫無任何核心技術的? 要全球上市大廠 或者次之台灣上市中廠 還是要根本上不了市卻是師傅很好賺的高利潤的小廠?
有沒有排風延後定時 是無線輕鬆遙控 還是要有線傻按？
排風管要走直線還是彎彎曲曲拉太長? 風管材質要尼龍得還是要爛一戳就破鋁箔管?
排風量要420 M3/hr以上 還是150M3/hr左右 還是只有雞肋100 M3/hr 以下?
天花板要鋁企口板還是檜木還是實心塑膠， 還是爛爛的空心塑膠?
不銹鋼水管要日本第一大廠 還是要韓國沒聽過的 ? 熱水管披覆層是薄薄絕緣 還是真正斷熱 保溫層的厚度要多厚的 ? 轉角也有出保溫層 師傅會跟你說嗎?
冷熱水交錯位置有墊一小塊保溫墊嗎 還是不墊走位還很靠近加速冷水管老化?
電要六角壓接嗎 電箱要多大 要找誰設計安全理想的配電?有口碑的?還是水電工?
哪些用5.5絞線 哪些地方用2.0實心線 哪些地方用漏電斷路器? 電線 用口碑牌太平洋的 還是其他?宏泰 大亞 華新麗華?
打除要乾淨見底 還是要留舊的粗底讓空間越來越窄 增加防水疑慮?
是要預想任何可能的突發狀況包括打破水管 挖斷電線 堵塞排水 事先寫在契約上如何賠償 甚至設計師大都提供保固.其詳細內容盯的一清二楚 ?? 還是說隨便啦 任由師傅把碎屑都掃進排水管 任由木屑鐵釘都用水泥或天花木作封起來看不到
水泥要品牌水泥(台泥) 還是其他師傅愛用的高利潤牌? 水的比例要寫明在契約上 還是任由師傅和稀泥?
粗底完溼度計幾度以下才上金絲猴? 一道完成下道之前 溼度含水計幾度以下才能第二道? 轉角要玻璃纖維網嗎？ 還是都不一一規定 任由師傅抹厚偷工
工地各工種離場時每日簡單清掃嗎? 還是不掃 很隨便 甚至抽菸 衛生習慣如何?
沐浴龍頭要不鏽鋼的 . 芯閥用日本丸和芯閥的？ 還是要用只要是銅必定加鉛業界都知的一般沐浴龍頭然後台製中國製塑膠芯閥？
水龍頭墊片要用NSF 61-9 認證，食品級無毒半透明矽膠墊片，還是只用NBR甚至其他來路不明ＤＩＹ拆換時會把手弄得黑黑的那種的？ 起波器要瑞士的還是不要求任由水花濺出面盆外？
龍頭安裝髒水要先沖出來一下還是 不沖出來 把小石頭 髒汙留在管內就安裝新龍頭好讓芯閥加速壞掉?
窗框要跟泥作配合 立窗框固定的材質 最後會封進水泥裡面是要用不鏽鋼的 ？還是要 以後讓他封屍腐爛的木材、報紙？
窗框內外嵌縫要仔細 還是要滿一處空一處看師傅心情？
浴室層架 要正３０４的網友口碑無磁性的 ？ 還是標式正３０４結果亮得要命磁鐵還可以吸 原來是200系列鍍厚鉻 網路一查本業是２０年電鍍老廠、取一個陽光的品牌名稱唬爛卻高市占率師傅愛用高利潤的？
馬桶跟臉盆要有口碑而且品牌數一數二的？ 還是專門賣給企業 商家 在商用高市占率 但是低價不管品質的品牌？
磁磚要用第一品牌？ 還是釉面撐不了多久的雜牌？要多大的？ 要不侷限不制式的 ，還是要制式化土土俗俗的？
門檻工法拆除時要打到哪裡要做斷水線的標準防水的？ 還是要不跟拆除配合各做各的然後偷工漏水的？ 門檻要花崗石 還是用可能會吸水的？
磁磚填縫劑要用日本衛浴第一大廠的還是用雜牌的？顏色要用灰色防汙還是用白色惹髒？
穿牆銑孔多少錢? 要合理的價位500的 還是要很扯得? 層架安裝工法要小心翼翼磁磚銑孔之後再鑽孔的?還是要用亂鑽害磁磚龜裂的?
矽利康要用道康寧撐久一些的 還是其他撐不久就培養黴菌號稱浴室專用防黴中性的?
其餘還有一大堆要防師傅草率選擇 蓮蓬頭要大流量還是小 可調整蓮蓬頭座還是不可 防氧化鋁浴鏡還是傳統 附防潑水蓋得供電插座還是不防 不鏽鋼磁磚轉角收邊條還是土圓磁磚收邊條 防蟑防臭排水又快地漏還是防蟑防臭但排水慢地漏 不鏽鋼面盆下水器還是要電鍍塑膠下水器 拉式還是易壞彈跳式 N字調整腳要不鏽鋼高流量還是鉛銅製低流量 一字外牙 要不鏽鋼還是鉛銅 埋牆管接頭要不鏽鋼還是塑膠內心包銅?要用排風管外牆防雨、鼠不鏽鋼管帽 還是不防雨防蟲鐵管帽. 排水位置要好清理還是死角 .排風是當層排放還是傻傻排入管道間如何防蟑螂臭氣從管道間逆進入 等等等等.....
所以下次再作 我絕對不會找師傅 我一定會找個統包 或設計師~
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