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新店安坑 K6湛賞屋心得

小弟今年即將邁入30,這一年來大致鎖定安坑及汐止等地的房子
汐止後來在與另一半溝通後,暫時就取消考慮
後來鎖定安坑安德街一帶的中古屋(電梯大樓)及新建案
周末有空就會去繞繞看看

話說就在這個周末,約看了一間中古屋,在相約時間到之前,看到了K6湛的接待中心
門口接待員A看我們經過熱心上前詢問,大至說了一下他們2房的大概價位10XX,我們覺得還可以接受,於是就說我們待會再繞回來看看
看完中古屋以後我們就走回來看,接待員A招呼我們坐下以後說:我請我們主管來替你們介紹
於是來了接待員B,坐下來以後介紹他們建案的優勢,約莫兩分鐘,就開始以下精彩對話
B:你們有特別想知道甚麼嗎
我:建案2房、3房坪數多少?DM上面沒有介紹
B:27坪跟3X(我忘記3房多了),另外2房是沒有車位的,車位附近可以用租的,還可以省下買車位的錢
我:還蠻有道理的,那目前你們開價多少?
B:依樓層,37、38、39萬,不二價
我:完全沒洽談的空間嗎?
B:我們都是不二價,你們預算多少
我:希望2房,1000萬內,是我們目前大概的底
B:那你在安坑絕對買不到太新的房子拉,現在資訊都很透明拉,你自己去實價登陸看阿,1000萬內買不到的拉,我們公司也沒這種價格,你頭期款多少,貸款七成一個月也要繳3萬5喔
我:大約300~400,3萬5我跟我女朋友我們有盤算過大致上沒有問題(我們兩人均無負債,月收入合計12多)
B:(彷彿沒聽到我講什麼,繼續說他的)1000萬太少了拉附近中古屋都不止這種價錢了,你大可以去問看看阿...巴拉巴拉
我跟我女友大概到這邊就站起來說謝謝就走了,B跟A走過來要送我們,B走過來突然問我們開車來嗎?車停在哪?我說斜對面停車場就離開,B還一直要陪我們去開車一樣,依稀聽到A跟B說看看他們開什麼車,但我們已經完全不想再理他們了

女友今天怒火衝衝的打去該建設公司反應態度,接電話的人說他是負責簽約的人,除了道歉,說人都有情緒,家裡可能有事情等等藉口,後面聽到我們自備300~400萬,馬上說他安排主任跟經理今晚跟我們談,今晚不行明晚也可。

今天如果說我是奧客進來就是砍價,那這種態度或許還情有可原,我們的態度好聲好氣的,你問我預算我當然講我心目中盤算的價錢,其實27x37也在1000上下阿,態度有必要這麼傲慢及惡劣嗎?話說最近看安坑覺得現在房價實在太誇張了..
話說這邊新屋跟舊屋的價差還真小,詢價階段問到的落差都不超過5萬
2016-08-22 15:06 發佈
他們沒和你說他們老闆很有錢不缺錢,在附近還有好多地嗎? K6湛跟附近幾個建案(博覽等) 都是一個集團,價格都撐在那邊。近40萬的單價其實在這個區域算貴了。不如去等投資客斷頭的案子看看,比較有機會買到物美價廉的房子。 中和大雄蓋的豪宅都有機會跌到50了。現在這個趨勢,樓主應該不用急,急得應該是賣方才對。
一千萬左右可以到對岸看美河市的兩房了

或是安民街也有機會買到電梯大樓+車位的房子

幹嘛讓自己受氣? 不爽買的最大
大大我也遇到跟你一樣的狀況....

話套一樣.. 但我們是看sxper2

心想現在預售屋都這麼硬嗎???
K6湛看起來很陽春的建案
可是附近的勝旺有境(半預售) 產品比它好 售價比它低
沒理由買K6呀
最近看了汐止幾間也是跟樓主差不多
有的代銷還不願說他們賣多少
請我們出價...都可以談...(會盡量幫忙爭取)
我們出價又覺得 我們怎麼出那麼低!(我們沒有出巴樂價喔)
沒關係!
再等等...看他們賣得掉嗎?
d1090661 wrote:
小弟今年即將邁入30...(恕刪)
K6湛是先建後售
給人感覺實在
但好心仲介提醒一下
原來魔鬼的細節在雨遮
竟然有人跟我一樣,我現在住汐止,但也在看安坑房子,所有建案都看過了,對K6同樣評價,應該賣不完,汐止感覺可能要看二手屋,新屋貴的過頭
不知道樓主捨汐止選擇安坑的理由是什麼?汐止現在也不淹水了吧!K6湛旁邊巷子裡有棟黃色窗框的建案,不知道有沒有人知道是做啥的?

d1090661 wrote:
小弟今年即將邁入30...(恕刪)


我們情況跟你們差不多,也是自備約400想買1000上下的的兩房,或提高預算買三房,
但新店好難買呀!!有推薦的建案嗎?!!
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