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合康雲集 汐止區 新興路

大家好,不曉得現在有沒有人知道合康雲極的資料呢?因為我也住在汐止車站附近,上下班都會看到《汐止 讓你久等了》的扛棒。也好奇的去看了一下建地附近的環境,感覺還可以。但上網看目前好像要等8月才會開賣~希望有人可以提供一些資訊^^
(第一次發文,如有說明不妥的地方,還請指教,謝謝大家)
2016-07-26 23:00 發佈
文章關鍵字 汐止區 新興路
在合康東極一樓已經有接代中心在賣了,成交價落在36~38左右,低樓層最低有33~35的價位,代銷公司說賣太好了外面的那一棟已經買完了,現在剩下靠山那邊,正式銷售中心成立之後價格會更高喔(代銷的話聽聽)有興趣可以去看看喔
謝謝您提供的資訊
靠山那邊會有土石流的疑慮嗎@@~
不曉得大家對這個建案的感覺如何呢
最近一直再看火車站附近的建案,不知道哪個比較好

bubble0219 wrote:
大家好,不曉得現在...(恕刪)
假日路過發現籌備處裡面滿滿的一組一組人,好似熱鬧
大概看一下,一層有8戶4部電梯的樣子
有時間會再去看看
目前房市多、空不明,像板橋的新建案也都下修到和附近三、五年中古屋差不多價位,建商只想趕快完銷,把資金入口袋,只是賺多賺少的問題,畢竟人口紅利向下從就學人數就可看出,合康雲極算cp值還不錯的,有誠意的,旁邊的合康東極五年屋,一堆屋主還高掛著建物單坪35~42,而且有的還沒辨法談,若不是很趕著住,合康雲極後年下半年就完工了,等它比較實在...個人建議

bubble0219 wrote:
大家好,不曉得現在...(恕刪)


這是2013年4月的夢,不知道現在還準不準呢?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3296087&p=4

以下是不小心夢見的:
1.前門出入口有段大斜坡,對老人及兒童不方便(不要以為有車就好,請看第3點)。
2.旁鄰大尖山,有天公廟及地勢風雨問題。
3.車位少,租金高,路面窄,違停多。(車位買不到只好違停,故周圍巷道會車難)。
4.計畫續蓋第三期,預期可能面臨交通、噪音及空汙問題。
5.原地主戶掌握車位及優良物件,投資客也有不少物件。
6.調閱建物測量成果圖比對,陽台部分似有二次施工(但萬一有人檢舉......)。
7.合康建設之評價……請自行搜尋合康建設+公平會;忍不住給個讚........我是說給公平會一個讚。
8.管委會--請自行翻閱住戶討論專區 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=2058450&p=1
聽代銷中心說,應該是農曆鬼月過後,正式開賣.
大多是3房格局,2房少約30坪,每戶皆要買一戶停車位.每坪約36萬左右.停車位160~180萬
但不知道真的只剩靠山那一棟再賣嗎?
我的擔有:
1.約2018下半年交屋,房價是不是會比現在更低
2.靠近山坡,旁邊有廟,是不是會有土石流
3.300多戶 管理好維持嗎? 公設太多,會不會不好維持
4.每坪約36萬合理嗎?
再麻煩各位專家大大解答了
小史丹利 wrote:
聽代銷中心說,應該...(恕刪)


已經從合康東極建案來「明示」合康雲集的地段、建商,再提供蘋果日報2010年的報導(http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20101009/32871105/),以下問題再看不懂,想買就只能押人品、賭運氣了:
1.想想「合康東極」的大門口為何要面向大尖山呢(合康雲集之坐向呢)?
2.想想「合康東極」有213戶,為何停車位只有168個呢(合康雲集之停車位數量呢)?
3.想想「合康東極」的陽台為何要二次施工呢(合康雲集會如此嗎)?
4.想想蘋果日報為何推薦「合康東極」的A1與F3棟高樓層呢(如何報導合康雲集呢)?
5.想想公平會為何開罰合康建設呢(合康建設在網路上名聲好嗎)?
6.想想合康建設為何要續建第3期「合康雲集」呢?
ezchou wrote:
已經從合康東極建案來...(恕刪)

不好意思!
真的看不懂
可以明示嗎?
合康建設隸屬寶佳建設旗下,上網搜尋一下口碑就知道了
偶而有屋況問題上新聞,但寶佳房子同區段來說價格也比較軟,端看各人選擇
話說再好的建商也不可能保證屋況百分百無暇,潤泰之前不也曾因海砂屋打掉重蓋
但這是其為罕見的例子,通常建商在商言商,漏水打打針也算有交代了
買房子是件大事,多搜尋多爬爬文,自己衡量看看吧
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