房價是否已經回穩止跌(新五泰)!?

gn01149163

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樓主

2016-07-18 9:55

各位好

小弟看房約看了一年，看的是新莊泰山五股這帶

從去年年中開始慢慢跌，一直到這個月實價登錄(看五月)來看

價格似乎已經回穩

請問有自住客還在看這幾區的嗎!?

2016-07-18 9:55 發佈

文章關鍵字房價

動機不明

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2樓

2016-07-18 10:51

有啊，我在看五股這一區的
從房仲回報的成交價格來看

大概都是開價的九折就賣掉了，例如

開898 -> 800賣
開698 -> 630賣
開638 -> 600賣

沒有我想像中跌得多...

crazy-dog

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3樓

2016-07-18 11:35

看五股
五月份成洲區寶佳的新成屋來到25多
我看持續下探中
五月份目前只有不到10筆交易
四月份中古比較慘
20年以下的來到1字頭了有很多筆
大家繼續看下去

gn01149163 wrote:
各位好小弟看房約看...(恕刪)

gn01149163

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樓主

2016-07-18 12:12

連25都很難看到,看到25都還是要4X坪以上的大坪數

這個月(五月)成交量就很少，全都回到26以上

crazy-dog

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5樓

2016-07-18 12:32

看你要不要賭下去囉
我是覺得因為一堆預售都被套了
餘屋建商也怕被打不敢賣便宜
所以才搞到沒交易量

看樣子你應該要兩房是吧？
我自己看是去年跟今年就至少差了裝璜家具錢了
早買早享受晚買享折扣這樣

也蠻建議可以先租啦
一堆全新隨你挑
有的還全配唷
一卡皮箱入住

gn01149163 wrote:
連25都很難看到,...(恕刪)

RAINER

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6樓

2016-07-19 0:10

我只看泰山十八甲，成交價七月份有些物件反而比五六月高...
可以參考信義房屋的成交行情，我相信數字是真的，因為我買的房子成交價就在信義的網站上。

ubwei

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7樓

2016-07-19 0:51

寶佳...25多...70幾坪那當然便宜...你買的下去嗎？其中說不定有特殊原因吧

晴天心情

晴天心情
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8樓

2016-07-19 10:42

crazy-dog wrote:
看五股五月份成洲區...(恕刪)

不用看樓層，也不用拆算車位嗎?

那個25多的那一筆，樓層要看。
另外，為何其他三房車位都不到50坪?而他卻是全部的三房車位坪數最大，要50幾坪?會不會是子母大車位啊?

bb123dd

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9樓

2016-07-19 10:55

是否已經回穩止跌
是否已經回穩止跌
是否已經回穩止跌

///// 是已經回穩只跌

HuangJo

HuangJo
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10樓

2016-07-19 12:36

有些自住其實已經等了兩三年了
會有這樣的買盤不意外可是既然現在要買
就要有不管未來是不是跌價心情都不要受影響的準備有需要就出價看看吧
建商如果還有餘屋的應該價錢會比投客便宜
建商牌價只是參考喜歡就跟他們出出看