新北政府在三重中和三峽等地推出青年住宅一卡皮箱入住租金是市價8折弱勢更是打64折入住條件並不嚴苛，如此一般房東會影響到吧？但也造福不少年輕人吧！老人就沒有這麼好康吧？
日勝生（股票代號2547）今日召開股東會，因大型建案未達認列收入階段，2015年營收35億8621萬元，較前一年度微幅減少5.26%，日勝生表示，今年拚浮洲合宜住宅A2、A3區認列，有機會在年底認列約160億元，並評估至緬甸、越南、吉隆坡東南亞地區進行住宅、商用不動產開發。
總銷達445億元的板橋浮洲合宜住宅案去年4月地下室梁板處產生龜裂狀況，造成800多戶退訂，日勝生副總經理兼發言人周惠玉表示，為符合結構安全，目前已準備施作補強，現在A2區已取得使照，A3區將先行進行補強，有機會在年底一次認列約160億元，剩餘約285億元A6區則在明年Q1~Q2認列，而退訂戶數部分後續將開放剩餘1萬8000多戶候補民眾購買，定價仍是每坪19.5萬元，詢問度極高。
至於三重、中和4塊青年住宅基地部分將陸續完工，周惠玉表示，有3成可售、7成只租不售，預計第3季陸續完工，有機會在明年認列，可售部分金額30多億元，租金固定收益每年1.3~1.5億元。至於美河市案則在7月中仲裁會有結果，屆時會發布訊息。
http://estate.ltn.com.tw/article/1083
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我知道的是三重2塊.中和1塊,有沒有人知道另一塊在那?
青年住宅有3成可售?
橘子媽媽 wrote:
如果一樣的租金，你...(恕刪)
中時電子報 2013-12-03 10:10
中和青年住宅 今動工
記者蔡惠芳／台北報導 全台首座「青年住宅」-新北市中和區青年社會住宅，今（3）日舉行開工動工典禮，由新北市長朱立倫、得標人日勝生集團董事長暨旗下日翔租賃興業公司董事長林榮顯共同主持；估計至少投資44億元興建，為日勝生參與政府公營住宅案，再下一城。
日勝生財務副總周惠玉表示，今年3月得標新北市政府的中和「青年住宅」約3,000坪土地，並在5月完成議約並正式簽約；預計3日正式動工，目標3年內興建完成及開始營運。中和「青年住宅」規劃680戶，預計105年啟用入住。 依BOT合約條件，新北市政府規劃將70％的住宅單元，以市價8折租金行情，提供給青年弱勢族群承租；其餘30％住宅單元，可對外出售。 周惠玉表示，日勝生中和「青年住宅」為BOT案，年限為70年，完工後正式營運年限為67年。日勝生首度得標新北市第一座「青年住宅」，再度投入社會福利與住宅政策，希望對健全住宅市場，有指標性意義。周惠玉指出，日勝生「青年住宅」將採「只租不賣」方式經營，因此日勝生必須盡到日後管理維護責任，預估興建總投資金額至少44億元。 日勝生參與「青年住宅」BOT案，屬於公益性質，租金、售價均低於市價；因此該案可視為挹注長期穩定現金流的開發案。據悉，新北市政府後續還有其他「青年住宅」招商案將陸續釋出；初步選定在三重、中和共3地，興建近1,000戶「只租不售」的「青年住宅」，提供20到40歲經濟弱勢青年承租的公托中心及活動中心等社會福利空間。
原文網址: 中和青年住宅 今動工 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/11490049393.html
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