想請教一下各位前輩:
買房目的:自住
屋齡:41年
室內21坪(權狀為 26 左右)
3房2廳1衛,位4樓的4樓，有頂加鐵皮屋（僅遮雨，防曬）
前陽台外推，
格局方正 前後有採光
目前仲介開價一坪 近46萬，總價約 1170萬 ，
周邊實價登錄約33~35，
目前已31去談，但房仲說屋主嫌太低，
請問我還要再加價嗎？
經過四十幾年的摧殘，骨質疏鬆已經病入膏肓(看看樓頂的水塔還能用否，還是已經腐朽)經過多少風吹日曬酸雨浸淋，經歷多少地震已將筋骨搖散，地基鬆垮。你貪便宜買入後，只是準備幫它送終而已，搬進去之後，你就需要天天祈禱六級以上的地震不要發生在大台北，如果是想都更，可能再過一百年都等不到建商願意來做傻子。台北市還有多少老舊房子排隊等著都更重建，論地段，幾時輪得到永和。
老房子經過四十年歲月，房體已經接近報廢年限，殘值已經折舊到接近於零，還要負擔維修費用，只剩下地價的價值了，不過土地還是持分的，自己也做不得主。現在已經沒有年輕人願意住老房子了，除了離不開，只好繼續折磨自己膝蓋的中老年人，將來想要脫手也很困難，孩子繼承了還嫌麻煩太多。
如果真的就是要買，四百萬吧，屋主不賣，那就留著自己幫老房子送終，畢竟持有多年也是有感情了。開價一千多萬？就讓他自己享受自我感覺良好的快樂之中吧，呵呵
向很穩，您是找成功路的那間信義房屋看的吧？年後房子不好賣，用力斡下去就對了，別管房仲說什麼蕪域 wrote:
加價去幫老公寓送終嗎？
經過四十幾年的摧殘，骨質疏鬆已經病入膏肓(看看樓頂的水塔還能用否，還是已經腐朽)經過多少風吹日曬酸雨浸淋，經歷多少地震已將筋骨搖散，地基鬆垮。
過50年的房子不就是墳墓
, 恭喜有很多人都快要是古墓派的弟子了!!!我老家再5年也是古墓了!!!
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