小妹遇到難題,想請教各位版大

最近因家中長期出租當倉庫的房子打算收回自己居住,但因將近20年無住人所以必須全部翻新整理,原先木板隔間拆除,客廳的一面牆需打掉,地面磁磚打掉之後會做木地板,房子是在三重區約20坪左右的社區公寓,有一房一衛,經朋友轉介紹後找到一名泥作師傅,但不知道是不是因轉介紹又或對方看我是女生的關係,今天收到估價單比我原先預期的多好多好多啊!但畢竟我不是這方面的專家,所以想請教各位版大,能否幫小妹看看這樣的報價是不是合理與符合市場行情呢⋯⋯(跪求)
2015-11-16 20:58 發佈
文章關鍵字 小妹 難題
我只能說建議樓主多找幾家報價 比較看看

這價我自己是認為不便宜.....
隔間木牆、水泥牆是一定要拆除。。。


因為你後面要鋪木地板,如果天花板夠高的話,地板不要敲掉,請木工下角料將整個地面架高後,再鋪木地板。
這樣可以省拆除、清運、整平的費用。。。

架高可以隔絕樓下的聲音。。。

個人覺得屋齡不小的房子儘量不要敲地磚,免得樓下鄰居說他們家的裝潢壞了,要你修復





ie875124 wrote:
隔間木牆、水泥牆是...(恕刪)


樓上中肯。

如果天花板夠高,能不敲地板就不要敲。

不過架高的費用其實也不便宜,每坪單價會比直鋪高一些,可以先請木地板師傅來估,如果運氣好(老房還夠平整沒有高低差)可以用平鋪,又省了一些。

這份估價我自己覺得還不算太貴,主要是要看師傅是否有口碑,做的工細不細,因為好壞真的差很多。
如果妳是新手.
一定要多爬文看看之前其他人裝潢的經驗.


別只看價錢 因為建材.師傅手工細緻度差很大!

有兩件事最重要:

A: 一定要簽合約. 標明建材 (使用材料.品牌.等級.....) 施工期限....

B: 錢一定不能先給. 錢全到別人口袋就傷腦筋了.
簽約付5%即可. 其他按階段工程驗收完工後才付.

例如 水電驗收完工付10%
泥作驗收完工付15%
木工驗收完工付25%
油漆驗收完工付25%.
最後全部驗收完工付20%
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