求助！購屋貸款成數請教XD

克里斯凸翔

克里斯凸翔
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樓主

2014-10-23 22:33

近期看了五股跟紅樹林的兩間房子

但是小弟任職非百大+首購，請問此兩區目前核貸可到多少？

2014-10-23 22:33 發佈

文章關鍵字購屋貸款成數

藍天翱翔

藍天翱翔
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2樓

2014-10-23 22:35

克里斯凸翔 wrote:
近期看了五股跟紅樹林...(恕刪)

套房、公寓、大樓?

克里斯凸翔

克里斯凸翔
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樓主

2014-10-23 22:49

大樓，大部份看10年內的新成屋

wawalal

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4樓

2014-10-23 23:05

除非你有特殊背景不然七成 max

itispay

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5樓

2014-10-24 9:26

我也想問問...明年過完農曆年應該就要貸款了..
我跟老婆都在百大企業上班...
兩人薪水加起來...約11萬....
首購族
預售屋
房子地點在機場捷運A9站旁約500公尺處..
周邊有政府機關(託兒所、消防局、警察局等)..
三井Outlet...
環球百貨...
以上目前都在建築中...
鄰近未來國小...新北市政府已核定...
問問版上各位大大最高可以貸到幾成...
我心中是貸到八成約1200萬左右....
不曉得有沒有機會..若不行要提早應變..

0936010

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6樓

2014-10-24 9:38

還要看工作年資囉，現任公司越久越好，最高還是有機會接近八成。

itispay

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7樓

2014-10-24 9:46

0936010 wrote:
還要看工作年資囉，現...(恕刪)

哈哈....老婆是待很久了...
我則是剛轉過來目前的公司....

ace8888

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8樓

2014-10-24 11:13

我也想知道，夫妻倆個薪水合起來才11萬要貸1200萬...換算每個月的房貸負擔會在55000-60000左右耶...@@

itispay

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9樓

2014-10-24 12:21

ace8888 wrote:
我也想知道，夫妻倆個...(恕刪)

我覺得還好阿...依你講的...還有5萬左右可以用在生活阿...
我們現在有個小孩...可是每個月零零總總也都花不到4萬..
我們覺得還可以負擔阿....

網路鍵盤分析師

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10樓

2014-10-24 12:39

克里斯凸翔 wrote:
近期看了五股跟紅樹林...(恕刪)

我也是最近買房，買在板橋

我到任新公司才半年

跟我老婆薪也才10萬左右

目前是貸1200萬(鑑價後8成) 1.9x(還沒確定，但應該不會比1.98高)，但我是貸30年

當然不會還到30年，會計畫提早還清

供你參考