上下班途中看見廣告布條“天爵”
所以去瞭解後如下
百欣建設，昌譽營造
接待中心在民安街積穗國中對面
基地位於舊國防管理學院前民安街上
附近積穗國中國小、夜市、籃球場操場
、目前無捷運，最近的是未來的中和高中站。
開價58-60/P
地上22層/地下4層
想請問有沒有大大去過能分享心得與優缺
一起討論此建案:-)
來客人很多,現場聽介紹還要排隊.
目前看來開價沒有特別便宜
但實際到的現場後,
考量前國防管理學院的設施使用附加價值
住學區小孩上學的便利性,暫時列入個人考量.
整體建築規劃感覺相當時尚
未來住戶相對當地住戶應有不小的優越感.
唯一的懸念在於抵達高速公路,快速道路入口所需時間及距離
說實在的不近不遠,
但買房本來就難安靜與便捷兼得
這點讓我也很苦惱
我想會選那邊,交通不會是考量之一,離公車有段距離,更別說捷運
賣的是未來周遭的景,及國防管理學院的舊址,目前是一些政府機關的配置
因為還沒對外廣告,所以連家配圖都還沒
所以以下是平印象.....
一層五戶,兩個3房,兩個2+1房,一個2房,
兩部電梯,一大一小
地下四層坡道停車位
B1,B2含有機車停車位,B4有部分機械,上中下,其他就平面
公設
空中花園,健身房舍在頂樓室內,以附近來說,應該是最高樓所以看出去view應該有想像空間
兒童遊戲空間,視聽室,挑高七米大廳
建築上,RC結構,
用的中空樓板,印象中說30cm左右厚,所以室內小樑會比較少...
但這或許要看工班施工有沒有很扎實而定
樓高規劃22層樓,或許也是因為用中空樓板設計減輕重量才會選用RC結構
而大家關心的耐震級數,他們也說達到六級
(但聽聽就好,重點還是營造商有沒有良心-百欣建設,昌譽營造)
號稱是黃金級的綠建築,雖沒長庚活化水(很多新建案都有在水塔加裝)
但很有誠意的每戶配愛惠浦淨水器
玻璃好像是不是Low-E的我忘了....
心得:
或許會考慮
畢竟在附近上班,加上離交流道算近
自己因為喜歡運動,附近操場跟球場或許能滿足我需求
吃東西還可以,反正也會自己下廚無法
有沒有抗跌的條件,我想就是代銷講的未來公園跟現有的公家機關及運動場所
但真的保值嗎? 心中還是有疑慮....
不過如果是自住....就別想這麼多了 :)
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