請問新北市地區第二屋房貸利率大約是多少?
我老哥第一間房子是買在板橋,第二間就是最近買在土城,要我幫忙上來01詢問
他算是買第二屋的情況,因為都在央行管制區,因此我們知道第二間要自備四成,最高只能貸六成
(畢竟他的第一間還未還清)
我們想請問一下各大銀行目前承作二屋的房貸利率大約是多少?
他的條件約43歲,想本利攤還20年,不用寬限,兩間都是30年的老公寓,前一間已還七年,哥哥是公務人員,與太太薪資共計每年130萬,土城這間成交1000萬左右
謝謝大家
直接和你分享結論 請多去幾家銀行 (國泰世華 台新 不要去)
我目前剩兩家在比價 利率皆為一段式2% 開辦費全退
實際去問 發現比想像中優惠很多
我單身 年薪100萬 綜合條件可能比你還差
同時有個重點要注意 你用太太當借款人 是不受二房限制的
若你第一間房子 是你自己當借款人
第二間房子 改用太太當借款人 就可以用首購的條件 首購有多優惠 就不用我說了
若還需要更詳細資量 再問我
我目前正在送件
相信我 實際去銀行問一問 條件絕對比想好
重點是每家銀行簡直把我當超級貴賓 拼了命想搶房貸生意
另外也可以 透過保險公司(X泰人壽)做房貸 若你保險買的多 利率會比銀行更優 (優惠老客戶)
保險業務員1萬的業績 獎金12~13元左右 跟他們貸款紅包禮券不小包的 全退也不是問題
stiu wrote:
我的狀況和你完全一樣 不過我是兩間房都買在台北市
直接和你分享結論 請多去幾家銀行 (國泰世華 台新 不要去)
我目前剩兩家在比價 利率皆為一段式2% 開辦費全退
實際去問 發現比想像中優惠很多
我單身 年薪100萬 綜合條件可能比你還差
同時有個重點要注意 你用太太當借款人 是不受二房限制的
若你第一間房子 是你自己當借款人
第二間房子 改用太太當借款人 就可以用首購的條件 首購有多優惠 就不用我說了
若還需要更詳細資量 再問我
我目前正在送件
相信我 實際去銀行問一問 條件絕對比想好
重點是每家銀行簡直把我當超級貴賓 拼了命想搶房貸生意
另外也可以 透過保險公司(X泰人壽)做房貸 若你保險買的多 利率會比銀行更優 (優惠老客戶)
保險業務員1萬的業績 獎金12~13元左右 跟他們貸款紅包禮券不小包的 全退也不是問題
非常感謝s大的建議,沒想到銀行會奉為貴賓,我猜是因為房市低迷成交的不多,銀行游資也太多的緣故吧..哈哈
目前我老哥確定要用他的名字買第二房,不用太太的,不過我們一直以為夫妻是綁在一起的,不管掛誰名下都是一起算,原來可以分開..謝謝您讓我們長知識了
另外請問一下
1.您說國xx華跟x新不要去? 理由是因為? 私訊即可
2.目前您所說的最後這兩家,也讓我們參考看看,私訊即可,謝謝呢
3.若透過保險公司比方說x泰人壽的話,利率有可能比2%更低嗎?
以上問題很多,再勞煩您抽空回覆,非常感謝s大
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