捷運新莊線頭前庄站旁的遠東巨人企業總部想請益大家一下

pheasant1118
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樓主

2014-05-20 22:07

因為小弟今年2月份再評估頭前庄捷運附近都沒有美食或咖啡廳這類形式的店
所以小弟誠心誠意想請問各位大家意見不管以風水角度或他未來發展商圈或人口結構
你們覺得這個地方適合開一間有氛圍的咖啡廳讓大家在生活繁忙中
可以找到一個可以聊心事或談天說地也可以閱讀的地方嗎....先不談房租多少
你們覺得它適合開這樣的複合咖啡廳嗎?
遠東巨人企業總部的一樓店面.....

捷運新莊線頭前庄站旁的遠東巨人企業總部想請益大家一下

2014-05-20 22:07 發佈

文章關鍵字捷運新莊線頭遠東巨人企業總部

waynes0426

waynes0426
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2樓

2014-05-20 22:29

pheasant1118 wrote:
因為小弟今年2月份再...(恕刪)

過路車流大，附近停車不方便。不適合。美琪藥皂那邊也許可以考慮，不過，不知道uniqlo
在那裡可以帶來多少人潮。

werbistdu

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3樓

2014-05-20 22:30

個人覺得：

一、這個位子車水馬龍，通過性車流較多，而且旁邊其實不太好停車或臨停。

二、個人覺得靠近uniqlo 或ikea的高樓層，逛街人流多，而且可以面大漢溪看風景，可能會更好。

三、其實我覺得若可以在捷運幸福站旁開的話最好，很有話題性，假如又是個很有特色的咖啡館的話。

pheasant1118

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樓主

2014-05-20 22:38

werbistdu wrote:
個人覺得：一、這個位...(恕刪)

感謝大大的建議
因為小弟我一直看到他未來的發展性跟未來發展的商圈....
所以我一直在評估假如開一間好一點氛圍有特色的義式或美式的咖啡廳..
不知道行不行當然停車的確是一個很大的問題..
有心長期經營這一塊不知道會不會有甚麼變數

werbistdu

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5樓

2014-05-20 22:44

如果是美琪藥皂，我會推薦，何不舊瓶裝新酒，租下他的舊廠房活化（有幾幢看起來日式的樣子），就像松菸或華山藝文特區一樣，整修成有特色的咖啡館，並與美琪合作賣手作香皂等產品。

我想頭前庄這邊的商業趨向是明顯的，但在雙北如果要能夠吸引人來此消費，則是要突顯特色與差別化的。而利用現有的工業廠房，製造出歷史感，或特色的商店，加上周圍的商業群落，交通樞紐，綠化，我想可以是一個策略。

pheasant1118

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樓主

2014-05-20 22:51

werbistdu wrote:
如果是美琪藥皂，我會...(恕刪)

請問大大那假如不用租金的話或開有點特色的店做好行銷手法
在這邊可以有機會嘗試大膽去做看看嗎?...

werbistdu

werbistdu
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7樓

2014-05-20 23:09

pheasant1118大，

抱歉我不是專業的人員啦，只是一般新莊的區民，你的問題，如果要評估，會建議你去計算看看你喜歡的店位子的平日的人流及假日的人流，相關成本，及你可以的資本，在ikea，uniqo，家樂福這一帶，至少假日是保證人多啦。

因為美琪藥皂剛好在旁邊，而且又是捷運站旁，個人又很喜歡舊建築活化的案例，例如NewYork High Line,上海田子坊，京都的町屋之類的，如果有人可以將那美琪藥皂外觀日式的廠房改來咖啡廳，我想文青會很喜歡的，畢竟新北市還沒有一個像松菸或華山藝文的區域，呵！

至於捷幸福站位址，可能很多的話題，來大漢溪左岸，尋找幸福(咖啡館)，下一站幸福，如果再有特色點，我想新人更會搶來拍婚紗吧？來此見證幸福。

以上閒聊，提供不專業的意見，讓你見笑了…

magiclamp99

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8樓

2014-05-21 7:57

光以風水的考量,先不考量其方位理氣等,其入門高高的數階階梯,在風水上就已犯了,財不易進來,也不易守的重大瑕疵了

0936010

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9樓

2014-05-21 9:06

個人覺得那邊沒人潮，都是經過的車潮，工業區開這種的活不久，除非是內科那種特定區

calvinshiu

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10樓

2014-05-21 9:44

目前環狀線施工，至少要做到2016年，所以目前來說這裡一定不好做，我覺得可以考慮頭前重劃區靠近新北站附近，那區塊已經很多社區交完屋或正交屋，但區內還沒有咖啡廳，現在應該可以找適合的點開。

pheasant1118 wrote:
因為小弟今年2月份再評估頭前庄捷運附近都沒有美食或咖啡廳這類形式的店
所以小弟誠心誠意想請問各位大家意見不管以風水角度或他未來發展商圈或人口結構
你們覺得這個地方適合開一間有氛圍的咖啡廳讓大家在生活繁忙中
可以找到一個可以聊心事或談天說地也可以閱讀的地方嗎....先不談房租多少
你們覺得它適合開這樣的複合咖啡廳嗎?