今年一月新店裕隆城開發案已經通過內政部營政署認可
附近合環御寶、寶徠花園、美麗殿都已經70w/p以上了
裕隆城完工以後開價90w/p甚至站上百應該不是問題
七張站寶僑名人巷內房仲比較看好的就是群星會和玉上園
只是群星會屋齡要十年了價格還一直漲…
玉上園實際成交價價均不到6字頭，而且也比較新
小弟認為裕隆城完工後，這邊一定還有增值空間
先不管自住或投資，到底一坪多少比較合理...
單純就市場行情來看，若要看屋不知道大家比較推薦哪一個案子?
吳名氏 wrote:
七張站寶僑名人巷內房仲比較看好的就是群星會和玉上園
只是群星會屋齡要十年了價格還一直漲…
玉上園實際成交價價均不到6字頭，而且也比較新
小弟認為裕隆城完工後，這邊一定還有增值空間...(恕刪)
人如果自我催眠，黑的都會看成白的⋯
名人巷那一片，充其量只是房子新而已，「整大塊」容積嚴重失控、暗無天日、無公設（毫無喘息空間），比任何重劃區都不如！
這樣你還認為5x萬的玉上園一定還會漲？？
我個人對於這樣密集的蓋法,實在不是很能接受
雖然是新, 但喜不喜歡就見仁見智吧
該案有幾個缺點,採光差, 密集, 戶數多,但路不大
最不能接受的是緊鄰交流道,空氣與噪音品質是個大問題...
玉上園去看了兩次,第二次在門口要往家樂福方向走
人行道行經玉上園車道入口, 車子不讓行人,還很兇的按喇叭催促行人
感覺上修養素質一般, 買房也要買鄰, 如花大錢要跟這類人一起住,我看還是算了
雖然我相信這是少數的人, 但不爽就不看, 之後就再也不再考慮該建案了
以裕隆城附近, 我覺得合環御寶還不錯, 但價格真的是蠻高的,除了旁邊的加油站
說實在沒什麼好挑剔的, 面的路也比較大條,街道算整齊漂亮
寶徠花園蓋得很有氣勢,但缺點就是那條路與周遭環境普普
至於裕隆城B區聽說以後會有建案,但等開始銷售的時候 我想價錢應該很高
那個價格, 一坪破百萬在新店買...我可能考慮去買台北市..
D700
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