路過學士路發現國泰建設又要在土城推案了。
週末到土城運動場，
路過學士路發現國泰建設又要在土城推案了。
路過學士路發現國泰建設又要在土城推案了。
frogger wrote:
週末到土城運動場，路...(恕刪)
最近媒體有報導提到此案，
國泰案開價不知如何？
皇翔國泰籌備中 土城房市將成焦點
2014-03-25
【住展房屋網/台北報導】位捷運藍線末端的新北市土城區，在前不久的指標案「華固新綠洲」大賣結案後，市場又恢復以往的平靜，近期來客量最多不過20多組，普遍個案都是10多組，從單價看來，區域客的接受度仍有限，而土城以外的客戶也不算非常踴躍，故市況就維持這樣不冷也不熱的情形。
目前區內指標案「嘉祥青沄」，處清水路上，因地段良好，加上是區內唯一成屋案，故來人最多，目前153戶已售出逾3成，表現不差，成交以2房為主，主要還是父母出錢買給子女這種客層為多，畢竟自備款至少400萬，對年輕人來說負擔不低。
「中正威登」剩下10多戶，以39坪為主，近期媒體量也不多，因為是預售模式，所以相對置產、投資客比例略多，不過近期客戶仍多觀望，成交速度較慢。
在裕民路、中華路一段路口有一新的工業住宅案推出，案名「高峰」，規劃32~49坪產品，含一樓店面共62戶，因為銷售人員有仲介背景，口袋客戶多，加上因為是工業用地，單價開在43~45萬/坪，屬相對低檔，故現場稱已銷售6成。
看到頂埔站附近，「權泰景上」建物正落架，近期媒體已逐漸增加，來人多區域客，雖然單價32~33萬/坪已是土城相對低價，但銷售也不算快，目前可售大約還有30戶，目前打出3房加車位1388萬的廣告戶。
目前中華路一段223號的皇翔變更案，以及明德路二段、學士路的國泰案都已在搭建銷售中心，加上已打出帆布醞釀的「巨勳雲集」，和之後的大同中央路案已有消息，土城在這幾個大型個案推出後，可望躍升為今年新北市的房市焦點區，不過房價已經高漲的此區銷售是否順利，就看看之後客戶會不會買帳了。
wttt888 wrote:
最近媒體有報導提到此...(恕刪)
肯定不會低於華固，
雖然距離海山站稍遠，
鄰近暫緩開發區、運動中心及未來可能有的萬大線中正國中站(另類雙捷運)，
想當年國泰雕之森可是土城第一豪宅...
我是希望房價可以向下發展拉。
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