一般要留多少錢給投資客賺？

picnic

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樓主

2014-03-23 3:52

最近看上一間汐止中古大樓，屋齡快18年，靠近汐止火車站，上實價登陸查到一年前屋主以800萬入手，現在開1100，我有一個疑問，他一年內拿出來賣會產生奢侈稅嗎？我應該怎麼開價？因為我已知道他入手成本，應該留多少給他賺？

2014-03-23 3:52 發佈

文章關鍵字投資客

菜花龍

菜花龍
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2樓

2014-03-23 8:22

他能賺多少錢是他家的事？你根本不用替他多操心。

你的目的是買到這間你看中的房子，不是阻止屋主賺錢。

算算自己想花能花多少去買，再以低一兩成的數字開始談就好了，真的不想買貴了，那就開個芭辣價去談，要是對方仍願意談，就加一點再談，再加就超過預算只好別買，這樣多清爽？

你去買菜的時侯會考慮賣菜的該賺多少嗎？

你只知道他買時的買賣合約價，但你不知他事後又花了多少？也就是說房子了如果有損壞，他花了多少？有沒有完全修好？所以你無法算出他該賺多少的。