天阿~要交屋的預售屋竟然這麼誇張

0912eno
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樓主

2014-03-14 23:07

圖片內容是於某市即將交屋的預售案只差對保交付尾款在兩三個禮拜以前前去接待處對保時

上去看看房子狀況竟發現屋內客廳和臥房的天花板處處滲漏水還有一小塊天花板水泥跟石膏剝落

建商與營造解說是小問題目前在做測試試著找出漏水原因測試方法就是在冷熱水管裝上壓力表放水五天

看是否掉壓以及衛浴跟陽台處放水測試看下層是否有滲漏水水泥剝落這部分還沒回答因為是一小塊

有漏水的樓層大約5到6層戶數也是跳著中槍不是同層每間都漏但目測漏水的樣子還滿嚴重的請問有沒有人知道

這樣的狀況該怎麼處理因為就算修好其實已經沒有信心住進去了怕裝潢後....
天阿~要交屋的預售屋竟然這麼誇張

2014-03-14 23:07 發佈

文章關鍵字預售屋

nomorelife

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2樓

2014-03-14 23:51

0912eno wrote:
圖片內容是於某市即將...(恕刪)

好..誇..張..

koko888111

koko888111
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3樓

2014-03-15 0:21

這樣不會有壁癌嗎？

怎麼看好像是舊房子

漏水地方叫建商保固10年...要不然花了這麼多錢買到這種房子...雞雞

小輪車業

小輪車業
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4樓

2014-03-15 1:12

哇!你苦了你,買到中獎屋,這也就是我為什麼不敢買預售屋的問題!!!無法事先看到的東西,都有潛在性的危機,當有問題再來解決的時候,通常都不完美了,建商後續的保固服務................您就等著看吧!
對了吼!因該有的防水層呢???無效嗎???甚麼廣告來著..............無效退費

shuwei1019

shuwei1019
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5樓

2014-03-15 12:55

小輪車業 wrote:
哇!你苦了你,買到中...(恕刪)

先請建商瑕疵擔保減少價金，把成本再次降低(房價有賺了別傻傻地解約)，
相信有不少獲利，不要捨不得就賣了吧，
預售屋多多少少雖然有風險，但沒看過這麼誇張的。謝謝指教

selena7k

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6樓

2014-03-16 10:34

抓漏應該在結構時就要做阿,瓷磚都貼好勒,要如何做防水阿

卡啦卡啦牌鯊魚

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7樓

2014-03-16 13:50

這漏水心三十年老屋還嚴重
可以重大瑕疵要求退貨或減價嗎

JaJaGiGi

JaJaGiGi
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8樓

2014-03-17 0:55

0912eno wrote:
圖片內容是於某市即將...(恕刪)

如果地段不錯，預售期間有增值，就跟建商談談能否退訂，看在增值份上，建商會不會願意收回。

如果不成，就認賠，不對保了。

抓漏最難，打掉重建最快。

每天住的房子，讓你不快樂，還像家嗎。

kao_king

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9樓

2014-03-17 13:48

這種狀況

有得"灰"了
(台語)

若是上市上櫃建設公司

那您大可放心

它還有其它建案要賣

非得修繕完整您才會放他走
(也不會有如此離譜的下包商;施工)

他也要愛護羽毛

故售後服務一定會做

應該不敢這樣交屋給您

很不幸的

您買的是一建案一個公司名子

那等交完屋之後

與他的關連性就不大了

他可以不鳥您也可以拖延不做

等您提告他也無所謂

錢已入口袋要再拿出來可能嗎?

做法如下

對保時您可以要求撥款銀行

要達到驗屋完成您同意之後才能撥款

否則後果自行負責
(寄存證信函也可以)

這樣子銀行人員不會撥完款項之後

只電話通知您一聲

記得下個月開始繳交利息

否則房子會淪為法拍

您要咬建設公司也不是要咬銀行也不是

您已經被強姦了

是誰強姦了您

也不知道只知道"輪姦"了

要不要生下來您自己決定
(房子要不要保留下來自己決定)

這種技法叫"基本法"

您能咬它嗎?

不能

因為您是弱勢的一方
(簽訂買賣契約;裡面有很多陷阱)

您也簽了不是嗎?

拿出來對薄公堂

您也是沒甚麼"勝算"

我不是建商也不是律師事務所人員

要不是事情發生之前先去律師事務所諮詢一下
(付個談話費) 諮詢費用

問問看該如何解套

其它的別問我

我也不懂

只是曾經發生過這等鳥事的經驗談

starve

starve
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10樓

2014-03-17 14:41

太扯了
標記一下

不管如何
沒處理完絕對不能付錢
付了錢
建商肯定不鳥你