洲子洋指標豪宅案-技佳一芳洲

gishileh
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樓主

2014-03-12 21:50

洲子洋指標豪宅案-技佳一芳洲
這個案子打從洲子洋有案子開賣以來就開工
不過都沒有開賣
只知道是一棟四併住宅
但近日再去看已經無聲無息的蓋到25F
也是目前洲子洋乃至五股最高的住宅案
也因此規劃上採72-145坪超大坪數為區隔
由於此案前方尚未徵收
因此前面可看大臺北都會公園和臺64車流
後面可看洲子洋公園和五股街景當然部分會看到那座阿彌陀佛的山頭是小缺點
以目前附近開價多為40萬左右來看此案高樓層可能會看到5字頭
屆時就等到開賣時會有多少人願意買單
亦或是買不起三重蘆洲的又想要生活品質的轉到此案
而此案的技佳建設正是錦鋐氣密窗的關係企業
想不到第一案就賭這麼大如果賣成功
可以預測的是會不會又讓一家企業本行轉到房地產

2014-03-12 21:50 發佈

文章關鍵字洲子洋指標豪宅案

formosatwdog

formosatwdog
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2樓

2014-03-13 13:10

上河園旁的那塊技佳應該是很價值,遲遲未推案
目前新建案璞麗兩房很快就銷售一空
大坪數在這洲子洋很難推....

P.S:五股區晶冠購物中心九月開幕內有國賓影城雖然靠近副都心
不過新五泰是互相綁在一起母雞帶小雞

formosatwdog

formosatwdog
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3樓

2014-03-13 13:17

洲子洋還有一間廟正在要蓋聽說是麗寶的廟
還不小間 ....這會是嫌惡措施嗎在新五路三角地地點不錯不過怎會蓋廟??

Stormjam

Stormjam
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4樓

2014-03-13 13:29

formosatwdog wrote:
上河園旁的那塊技佳應...(恕刪)

晶冠購物中心在新莊不在五股,而且離洲仔洋很遠還有好幾公里的一段距離
這個案子的價位在晶冠旁的頭前就有很多選擇,多了雙捷運等重大建設
也沒有電塔,斷層,墳墓等嫌惡設施,相較之下毫無任何可以選擇洲仔洋的理由

it6168

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5樓

2014-03-15 9:13

洲子洋的成型會比一般重劃區快，不用十年，再三年內就可以看到漂漂亮亮的洲子洋了，那時就沒三字頭的價了，有空的人去那裏問問7-11的店員人有沒有變多吧

技嘉那算市中心了，一坪地要一百三十萬，算成本蓋起來就要五起跳了，七字頭都可能

ubwei

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6樓

2014-04-22 11:14

拜拖....頭前重劃區不也靠近化成路工廠
機能還是要仰賴就有市區呀，陽台看出去有些看工廠屋頂耶
所以各有好壞啦
購屋中心不也蓋在工業區裡
見人見智...沒有所畏好或不好...自己本身可以接受及可

Jimmy@88

Jimmy@88
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7樓

2017-05-11 15:14

請問這建案已經蓋好一陣子了，為何看起來幾乎都沒人住呢？最近路過看了好幾次外觀也蠻氣派的，面公園的底樓層或面河景的高樓層感覺也不錯，但估計實際有人住的連10%都不到，真的有這麼難賣嗎？

KingDavid520

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8樓

2017-05-15 7:07

gishileh wrote:
以目前附近開價多為40萬左右來看此案高樓層可能會看到5字頭...(恕刪)

哈哈

it6168 wrote:
洲子洋的成型會比一般重劃區快，不用十年，再三年內就可以看到漂漂亮亮的洲子洋了，那時就沒三字頭的價了，有空的人去那裏問問7-11的店員人有沒有變多吧
技嘉那算市中心了，一坪地要一百三十萬，算成本蓋起來就要五起跳了，七字頭都可能...(恕刪)

哈哈哈

Balason2001

Balason2001
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9樓

2021-02-26 12:56

現在看到這篇文，一芳洲當初的開價真的變成了個笑話。

一芳洲現在實際在技佳建設及錦鋐上的物件還一堆。
慢慢放出來給代銷處理，總價包含了裝潢及冷氣24XX從去年開始廣告，現在26XX吧。
實際毛胚 (只有地板、浴室、廚具)的價格就請自行腦補了。
代銷一貫作法是只剩兩三個物件(可想而知都是不太OK的樓層跟面向，高樓層有遠眺福地的，面向有對100公尺左右電塔的，也有對面以後變建案的....)。

有興趣的網友可以持續觀察政府打炒房政策跟餘屋的狀況再思考要怎麼出價。
傻傻只看時價登錄價格就想買單的網友，多思考一步免當盤子。 ^++^