談談幾個蘆洲與五股的新建案

Vancomycin1964

Vancomycin1964
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樓主

2014-03-12 9:04

幾個新成屋與預售屋開價都十分離譜
有的開到65萬/坪,相當無聊
我覺得將來蘆洲會下看20萬/坪
洲子洋那一片會全部崩盤,後果會相當嚴重

2014-03-12 9:04 發佈

文章關鍵字蘆洲新建案五股

Cougar21

Cougar21
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2樓

2014-03-12 9:36

請問大濕您預測的是百年後的二次辛亥革命人民再次起義建立新民國後的價錢嗎?

合20B

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3樓

2014-03-12 10:14

重劃區那一片喔
我認為開價到65萬是貴了些
但考慮未來的發展性和便利性
我認為4x萬是較合理的價位

kelvin.tsai

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4樓

2014-03-12 11:25

我覺得價格是買賣反應，如果大家收入高，那房價一定會穩定走高，反則會走低，泡沫不敢說，但是修正會有空間，建商不可能只賣投資客，畢竟投資客是要賺錢，大家買的起才會買來住，不然永遠只能高價掛賣，或是賣給其他投資客。

leegeelee

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5樓

2014-03-12 15:09

蘆洲現在所有買家和賣家都在等指標建案希望城市開出多少價

柳提公園現在價格都僵在四十初頭

短期內重劃區如出現二十出頭的話長安街一堆想舊換新的買家絕對蜂擁而至

就一句話超額需求

至於五股嘛小弟不是很有研究

但直覺來說比較適合開車上下班的人

他離捷運有一段假設上班地點在車站附近每天也是要花兩小時在通勤時間

所以對住相對近的人來說吸引真的不大

dadoungda

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6樓

2014-03-12 17:05

Vancomycin1964 wrote:
我覺得將來蘆洲會下看20萬/坪

雖然你沒指全蘆洲還是特定區，
但我想重劃區不用到20萬，30萬/坪左右可能就被搶光了!!

ssiou

ssiou
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7樓

2014-03-12 19:52

蘆洲20萬，您太客氣了，05年我們家買重劃區，光榮路上，一坪也才17萬，只是後來覺得那邊環境不優沒搬去住，一直是租給朋友，40坪租他21k，繳貸款還不夠。

dadoungda wrote:

雖然你沒指全蘆洲還是特定區，
但我

真的很省

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8樓

2014-03-12 19:58

感覺你是想買但嫌貴,不過洲子洋那附近預售屋我去逛過,很多都是投資客下單購買的,如果那裡要成型,我估計可能還要10來年....

Vancomycin1964

Vancomycin1964
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樓主

2014-03-12 20:45

真的很省 wrote:
感覺你是想買但嫌貴,...(恕刪)

個人覺得洲子洋那一片會死得很難看
生活機能太差了
搞不好將來會打四折

得分後衛

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10樓

2014-03-12 21:25

Vancomycin1964 wrote:
幾個新成屋與預售屋開...(恕刪)

蘆洲不要說預售了
中古電梯大樓只要捷運走路10分鐘內的
我就買了