由實價登錄公告的戶數.可否判斷遠雄左岸預售銷售狀況?

目前采梅園及紫金園實價登錄至102年11月過戶的.可查到一共36戶
如果加上102年12月過戶的.再加上政府實價登錄所公告的比率
就可以判斷遠雄左岸采梅園及紫金園預售銷售狀況(玫瑰園也可以如法炮製).
那麼就可以知道遠雄業代在預售時.總說僅剩3-4可供挑選的話.是不是謊言了

102年11月止過戶情形
采梅園總共建119戶.實價登錄公告17戶
紫金園總共建114戶.實價登錄公告19戶
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區段位置或區段門牌 交易
中原二街101~150號 102/11 3,860 53.8 85.54 土地1建物1車位2 4房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 38,600,000 元
交易單價 約： 537,514 (元/坪)
建物移轉總面積： 85.54 坪
1/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個

建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 4,700,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,800 52.9 85.56 土地1建物1車位2 4房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 38,000,000 元
交易單價 約： 529,431 (元/坪)
建物移轉總面積： 85.56 坪
2/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 4,600,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,719 54.9 74.31 土地1建物1車位2 4房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 37,190,000 元
交易單價 約： 549,035 (元/坪)
建物移轉總面積： 74.31 坪
3/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,560,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,688 54.4 74.33 土地1建物1車位2 4房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 36,880,000 元
交易單價 約： 543,964 (元/坪)
建物移轉總面積： 74.33 坪
4/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,560,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,680 50.7 85.56 土地1建物1車位2 4房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 36,800,000 元
交易單價 約： 507,240 (元/坪)
建物移轉總面積： 85.56 坪
5/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 4,800,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,648 54.3 74.31 土地1建物1車位2 4房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 36,480,000 元
交易單價 約： 542,853 (元/坪)
建物移轉總面積： 74.31 坪
6/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,240,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,576 52.6 74.31 土地1建物1車位2 4房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 35,760,000 元
交易單價 約： 526,364 (元/坪)
建物移轉總面積： 74.31 坪
7/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,560,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,501 54.8 78.23 土地1建物1車位2 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 35,010,000 元
交易單價 約： 548,126 (元/坪)
建物移轉總面積： 78.23 坪
8/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 4,450,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,500 49 85.54 土地1建物1車位2 4房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 35,000,000 元
交易單價 約： 489,471 (元/坪)
建物移轉總面積： 85.54 坪
9/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 4,130,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,500 51.4 74.33 土地1建物1車位2
4房1廳2衛

交易標的：房地(土地+建物)+車位
交易年月：102年11月
交易總價：
35,000,000元
交易單價 約：514,165(元/坪)
建物移轉總面積：74.33坪
10/36
交易筆棟數:
土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態：住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局：4 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價:2,560,000元
有無管理組織:有
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中原二街101~150號 102/11 3,376 56.6 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 33,760,000 元
交易單價 約： 566,060 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
11/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,200,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,371 56.2 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 33,710,000 元
交易單價 約： 561,577 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
12/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,400,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 3,350 56 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 33,500,000 元
交易單價 約： 559,603 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
13/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,300,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 3,350 55.8 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 33,500,000 元
交易單價 約： 557,808 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
14/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,400,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 3,321 55.3 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 33,210,000 元
交易單價 約： 552,608 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
15/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,400,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,318 55.4 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 33,180,000 元
交易單價 約： 553,864 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
16/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,300,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 3,288 55 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 32,880,000 元
交易單價 約： 550,278 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
17/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,200,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 3,252 54 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 32,520,000 元
交易單價 約： 540,231 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
18/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,400,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,225 53.7 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 32,250,000 元
交易單價 約： 537,183 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
19/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,300,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 3,130 52 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛
區段位置或區段門牌 交易
年月 總價
(萬) 單價
(萬/坪) 總面積
(坪) 交易
筆棟數 建物
型態 現況
格局
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中原二街101~150號 102/11 3,100 51.8 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 31,000,000 元
交易單價 約： 517,455 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
21/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,150,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,095 51.4 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 30,950,000 元
交易單價 約： 513,868 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
22/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,300,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/12 3,085 51.4 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年12月
交易總價： 30,850,000 元
交易單價 約： 513,868 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
23/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,200,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 3,082 51.3 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 30,820,000 元
交易單價 約： 513,329 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
24/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,200,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 3,053 50.6 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 30,530,000 元
交易單價 約： 506,334 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
25/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,300,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 3,000 50 66.99 土地1建物1車位1 3房1廳2衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 30,000,000 元
交易單價 約： 500,056 (元/坪)
建物移轉總面積： 66.99 坪
26/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 3 房 1 廳 2 衛 有隔間
車位總價: 2,120,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 2,253 57 46.75 土地1建物1車位1 2房1廳1衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 22,530,000 元
交易單價 約： 569,693 (元/坪)
建物移轉總面積： 46.75 坪
27/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價: 2,300,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 2,232 55.6 46.75 土地1建物1車位2 2房1廳1衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 22,320,000 元
交易單價 約： 556,407 (元/坪)
建物移轉總面積： 46.75 坪
28/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價: 2,560,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 2,216 55.4 46.75 土地1建物1車位1 2房1廳1衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 22,160,000 元
交易單價 約： 553,640 (元/坪)
建物移轉總面積： 46.75 坪
29/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價: 2,500,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 2,200 55.5 46.75 土地1建物1車位1 2房1廳1衛
區段位置或區段門牌 交易
年月 總價
(萬) 單價
(萬/坪) 總面積
(坪) 交易
筆棟數 建物
型態 現況
格局

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中原二街101~150號 102/11 2,193 55.7 46.75 土地1建物1車位1 2房1廳1衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 21,930,000 元
交易單價 約： 557,018 (元/坪)
建物移轉總面積： 46.75 坪
31/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價: 2,150,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 2,157 53.5 46.77 土地1建物1車位2 2房1廳1衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 21,570,000 元
交易單價 約： 534,972 (元/坪)
建物移轉總面積： 46.77 坪
32/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：2個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價: 2,560,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 2,156 54.2 46.75 土地1建物1車位1 2房1廳1衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 21,560,000 元
交易單價 約： 542,374 (元/坪)
建物移轉總面積： 46.75 坪
33/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價: 2,300,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 2,140 53.5 46.75 土地1建物1車位1 2房1廳1衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 21,400,000 元
交易單價 約： 535,055 (元/坪)
建物移轉總面積： 46.75 坪
34/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價: 2,400,000元
有無管理組織: 有
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中原二街101~150號 102/11 2,092 53.1 46.75 土地1建物1車位1 2房1廳1衛

交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年11月
交易總價： 20,920,000 元
交易單價 約： 531,392 (元/坪)
建物移轉總面積： 46.75 坪
35/36
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價: 2,050,000元
有無管理組織: 有

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中原二街101~150號 102/11 2,030 51.4 46.77 土地1建物1車位1
2房1廳1衛

交易標的：房地(土地+建物)+車位
交易年月：102年11月
交易總價:20,300,000元
交易單價 約：513,907 (元/坪)
建物移轉總面積：46.77坪
36/36
交易筆棟數:土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌： 中原二街101~150號
建物型態：住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局：2 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:2,040,000元
有無管理組織:有
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