請教關於下新莊平面車位售價

jaceda
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樓主

2013-12-22 21:38

小弟有個問題想請教一下,
我住在新莊新樹路東方之星,
車位剛好就在自家社區,是跟別人租的,
最近該屋主要把這個平面車位賣掉,
我們跟他談過他是開148萬,
我參考實價登錄後覺得這售價不至於離譜,
不過還是想上來參考一下網友的意見,
如果ok應該就會跟對方買,
真的不行就在外面找地方租了,
先感謝各位先進的回答~

2013-12-22 21:38 發佈

文章關鍵字平面車位售價

C09008M

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2樓

2013-12-22 22:00

那邊算工宅吧。
車位還要148。你騎車1.2分到光華國小附近停吧半年一萬。
不要急著買。搞不好你說太貴要租其他的他就降價了

jaceda

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樓主

2013-12-22 22:09

沒錯這邊是工業住宅,
只是這邊只要是新大樓價格都漲起來,
感覺沒比一般住宅便宜到哪去

我們是想開130,
不過對方看來是不會降到這麼低,
畢竟實價登錄也差不多在這區間,
真難決定滾來滾去

Test

瞇瞇陳

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4樓

2013-12-22 23:47

jaceda wrote:
沒錯這邊是工業住宅,...(恕刪)

有停車位回家就是不想淋雨採買東西回家不用大費周章
有很多的方便以前剛推出車位價格大約是110左右吧
房價也漲不少了停車位這樣漲幅相較起來算是普普拉
而且單賣停車位的機會還算少的畢竟大部分人都沒差那100多萬才能過生活

jaceda

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樓主

2013-12-22 23:58

嗯,我自己也在這住一陣子,
開價方面應該沒有太大問題,
只是下新莊開發的似乎比較慢,
這大概是唯一比較care的點,
要花一大筆總是會考慮比較多

Test

瞇瞇陳

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6樓

2013-12-23 9:45

jaceda wrote:
嗯,我自己也在這住一...(恕刪)

這幾年那邊只有多了一家土地銀行一個台信工業區一個商業大樓
還有斜對面賣不掉社區不過你那邊房價大概漲了50% 透天那區漲了100%

jaceda

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樓主

2013-12-23 10:31

斜對面好像幾乎都沒賣出,
不過之前有鄰居去問,開18萬對方不賣,
有人說是那個建案在等房價漲起來才肯賣,
相信現在好歹也有2x了,
是賣不掉還是真的鎖著不賣就不知道了

Test

g3292

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8樓

2013-12-23 11:55

之前沒買車位~現在就不要買了~130萬也是貴啊~若預估每月租4,000元的話~約要27年才回本~人生未來的事很難說~或許你住了10年又要換屋也不一定~而且...車位權狀也有些權力問題~一不小心又有其它囉哩八嗦的問題~有些雖然"單獨"會比較好一點~但只是社區內的~很多獎勵或殘障等..其它不名的問題~有待你們是查證...
(130買在那...真的不太值...那邊路邊車位很好停吔~若難停車還可以考慮一下!!)

jaceda

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樓主

2013-12-23 14:13

g3292 wrote:
之前沒買車位~現在就...(恕刪)

感謝指點,剛查了一下車位有分獎勵跟法定之類的..
不過該屋主有權狀,我猜應該屬於獎勵車位,
這部分再多了解一下,
至於我們那帶的確是不難停車,
就看是想省錢還是拿這一百多萬換一些有車位的附加價值滾來滾去

Test

C09008M

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10樓

2013-12-23 14:15

jaceda wrote:
感謝指點,剛查了一下...(恕刪)

每天開上下班使用性高的價格談好就買吧
若是一週只開幾次出去玩..那如我講的到光華那邊租車位..
從西盛街鑽出來也才1.1公里不遠.