目前都在林口一帶看屋,
除了網路上大大推薦的區域外,
也有往南勢街或文化北路一帶看,
但我發現在麗江清久後面有片是竹城建設圍起來已整好的地(算是與麗江清久緊鄰的),
不知這邊是否也有新建案要開始賣,
因整片的面積不小,雖不是那麼的方正...,但位置感覺起來還不錯,
不知竹城是否要開始推案了?
另在忠孝路256巷與民族路,南勢街所環繞的區塊,
本以為是森聯美麗莊園的基地,
後來看一下他們畫的位置,竟然不是...,
但這塊地也在整理了,
不知是否有那位大大知道上面兩塊地是那個建案?
我跟老婆都蠻喜歡這一個區塊的位置,
因離A9站不算遠,且離未來的國賓影城,三井outlet都是步行10分內可到距離,
且大小公園都不遠,
所以請瞭解當地概況的大大們可以分享一下,
以便更瞭解當地狀況,感謝~~
就一般林口的建案而言，規劃上都會有某種程度的退縮。不是正面就是側面，再不然就是背面。
假設未來這塊地的規劃也是大樓+1樓店面，建商還是有可能盡量保留前面臨路不要退縮太多，把退縮安排在建案背面。如果是這樣，加上麗江清久自身在其背面的退縮， 這四塊地中間說不定就有機會出現可以對棟距，採光及通風都有幫助的小小庭院。
不過這一切都是小弟的個人猜測。未來怎麼發展就不得而知了
至於大大所說的另外一塊地我們就沒特別注意到。
我們找房子的條件跟大大類似， 靠捷運站的超出預算又談不下來只好跳過。 這個建案我們也去看了，對它的印象還不錯所以就會比較關注它的消息。
發現竹城已經把基地圍起來了,
不過,空間真的比我想像的小太多了,
反而是大大所提,那塊地主尚未釋出的地,還比較方正.
只是不知道竹城的案,何時要推,因看他們掛的板子是寫106年才完工,
看那樣的基地,感覺應是機械車位....
我個人覺得這個區域還不錯,
因離未來的outlet,影城,A9站,行政園區真的是方便,
但相對現在價位也不便宜,真的是小市民難為啊~~
先前所看到已整好地,
在南勢街與忠孝路中間這片,
不知道是要蓋公園還是建案,
整體來講,環境都算不錯~
朋友跟我說,可以跟仲介公司拿林口的分區圖,
這樣大概可以知道,每塊地到底是屬於那一種,
是否有大大拿過,是自由取閱的嗎?
可否再指導一下~~感謝~~
滿田拓也 wrote:
朋友跟我說,可以跟仲介公司拿林口的分區圖,
這樣大概可以知道,每塊地到底是屬於那一種,
是否有大大拿過,是自由取閱的嗎?
可否再指導一下~~感謝~~
重劃區的分區圖---超級重要,
每個仲介公司都有發,
但是很多買房的人都沒有細細的研究,
我個人認為閣下研究的速度是稍慢點,
既然有興趣研究,
快速的拿份地圖用功的做功課,
是很基本的.
如果不好意思,
那就去蔡淑君議員服務處拿吧,
前幾年是蔡議員每個社區每戶都有塞信箱贈送.
滿田拓也 wrote:
我個人覺得這個區域還不錯,
關於這個,
我個人在http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3630103,
有回應您,
要鬧中取靜,
要有機會增值,逆勢時保值,
在林口忠孝x路周圍應該是最好的選擇之一.
在這個範圍,
走路3-10分鐘,
有20000坪地坪,低容積開發的OUTLET,我看這2-3個月會動工,
有6000坪地坪,低容積開發的行政中心與警察與消防單位,已經動工半年了,
有1500坪地坪,一樣是低容積開發的亞昕國賓影城暨餐飲娛樂中心,上個月已經動工,
有3500坪的公車轉運站,據說明年動工,
還有建坪3000坪的車站型環球商場,商場的部分已經蓋好了,等捷運通車一起開幕,
當然還有機場捷運,目前說是後年通車,
還有一家亞昕老爺酒店在捷運車站對面,
有8000坪的扶輪公園,氣氛優美,
更扯的是,以忠孝X路為中心,走路10分鐘可到的大小公園與休憩廣場,有11個,2個超過5000坪,
這當然還不含公共建設的大型綠化開放空間與學校綠地,
還有林口重劃區前段最後一塊國小與國中(完全中學)的用地也在這個範圍,
這些如果都完成還有30000坪的政府用地在捷運站與行政中心之間待開發.
我先叫這30000坪稱為林口廣場好了.
這些80%都在2-3年會完成,
而且完成後還有其他可能規劃的龐大空間,
以我個人跑遍新北市的工作足跡(連鎖業管理),
很少有地方有如此的規劃,
當然,也可能是我看錯了,
不過這樣的看法,我已經維持至少快6年了,
參考.
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