下新莊的麗寶雙璽

輕磯釣偉偉

輕磯釣偉偉
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樓主

2013-11-23 19:50

聽說會比君泰還高...

那不就接近5字頭了...

真貴阿

2013-11-23 19:50 發佈

文章關鍵字麗寶雙璽

阿花之戀

阿花之戀
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2樓

2013-11-23 21:10

輕磯釣偉偉 wrote:
聽說會比君泰還高.....(恕刪)

新莊再怎麼看也是新北市外圍

要到台北市還要先經過三重或板橋

就算有捷運或其他交通建設拉近與台北市距離

但實際要消費的交通費與時間等移動成本還是存在

一坪50萬遠不如租個1.5w的房子...

//======
小弟新莊人

tepsnrrl

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3樓

2013-11-24 22:27

你說的沒錯~~開價我估落在45~55之間~~以君泰旁的建案我猜此案也應該熱銷~~~下新莊建案少只要一出馬上
就熱銷這也是事實~~下新莊之前處在低檔以上新莊來比的話~~上新莊炒完換下新莊我覺得合情合理啦

挾著機捷和雙捷題材還是一堆人買單啦~~~麗寶建商也是有名的建商我覺得開到45到55也是合情合理

雖然覺得房價太貴~~但是我相信買單還是一堆~~~下新莊新建案房價從2009年出長榮凱悅捷運系列八期
從二字頭下新莊都衝到4字頭了~~明後年五字頭也是可預見的~~~

不想再修車

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4樓

2013-11-26 16:58

那我長榮凱悅到4字頭是必然的囉...這個月聽說成交到38萬多一坪了,若麗寶開始賣,我們這40萬開價就算便宜了哦...

hhli

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5樓

2013-11-26 19:37

別忘了
新莊他的優勢就他的地理位置好
它位於

林口+板橋+三重+樹林+蘆洲+五股+泰山+桃園的中間

捷運
中和新蘆線+環狀線+桃園機場線
大台北中有哪一個區域擁有那麼多條捷運通過

2個大夜市
新莊夜市+輔大花園夜市

一個副都心

人口共409406人.新北市第3名.目前還不斷增加中

本人敢說全國麥當勞最多間的區域為--新莊區--
如果你是政府你要選票.第一個想到要建設的地方是哪裡??

阿花之戀

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6樓

2013-11-27 10:28

hhli wrote:
如果你是政府你要選票.第一個想到要建設的地方是哪裡??...(恕刪)

那當然是全國人口最密集處"台北市"囉

若侷限新北市,優先建設當然也是挑人口密集度第一名的

政府評估交通建設(捷運)的優先建設時間的先後因素很多且複雜

但我相信決定要優先執行建設的時間點的一大因素是

欲優先排解目前區域交通運輸已趨向飽和的地點

所以依照捷運建設的時間早晚與該地區的房價會成正比

hicinnie

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7樓

2014-09-15 13:32

捷運丹鳳站出來後，步行約5、6分鐘，就能到麗寶．双璽了
1樓有三間店面，門牌是掛在中正路
以新莊來說中正路是重要道路，所以這門牌還不錯呢

我這次詢問的是28坪的小坪數
http://house.ibb.tw/2014/08/blog-post_71.html

生活機能交通等都很便利，唯獨價格略高於週邊新屋行情
嗯…真的是貴啊

你真的有時間先看過一百間房子才買房? 這是我的看屋日誌歡迎一起來討論~ http://house.ibb.tw/

輕磯釣偉偉

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樓主

2014-09-15 21:47

剛剛無聊逛了下房屋網

沒想到我們青山路的透天社區還開價到3588萬另戶是2800...

太扯了吧

新莊的透天可能真的太稀有了吧??

0936010

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9樓

2014-09-16 11:44

輕磯釣偉偉 wrote:
剛剛無聊逛了下房屋網...(恕刪)

新北的透天會越來越貴，但是貴在土地價值，都市化發展下，大樓越來越多，透天土地就變成稀有，一但整合，又能再蓋大樓...

money99

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10樓

2014-09-16 13:21

從歷史以來都是這樣
一開始只喜歡透天，不買大樓
等透天變貴再來買大樓
大樓又變貴再來買公寓
公寓一定要買在２樓，２樓以上不買
等公寓２樓買不起在往上買

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了