小弟最近想在台北小城看房子
發現房價現在也高的嚇人
目前有些地點有納入考慮但難以抉擇
1.看到一間三層樓邊間的，就在山下很靠近管理處大門，走路100步就到達觀國小，旁邊又有要開的耕莘醫院以及未來即將設立的安坑線台北小城站，但屋主目前開價2900萬地坪約38坪，感覺比較適合做生意
2.山腰，雙併的房子的，相對安靜清幽，一間地坪大約28坪，開價1600萬，感覺比較適合一家人居住
不知道版上大大對於這兩種區間帶房價、增值性是否有研究或是建議?
我很喜歡這邊，山下就有中小學，隔壁不遠就有醫院，真的是離塵不離城。
習慣開車的人住這邊很好，開車去哪都很快速又方便。
PS有高壓電塔經過的是隔壁社區黎明清境，而不是台北小城哦。
台北小城 幾乎都是透天的房子, 土地和房屋是獨立持有
雖說有山坡地之類的疑慮, 但是這麼多年來大大小小地震暴雨也沒聽說有什麼問題過
至於價格, 現在幾乎都開價每坪三十多萬, 實際成交有超過三十除非地點很好屋況很優
影響價格的因素 不外乎坐落的地點方位和屋況及蓋法(他有分好幾期的設計)
社區門口 有中小學 旁邊又有即將開幕的 耕莘分院 安坑一號道路也已經開通
對開車族來說 真的算方便, 何況社區內 也有新店客運的站牌
當安民街的實價登錄已經有近十間的大樓每坪都破40萬, 隨便三房就要一千多萬
類似的價格 在台北小城可以買透天 應該是相當划算
除非您想開店做生意, 純住家的話, 不建議買入口路邊的房子,貴又吵.
一點淺見 希望對您有幫助.
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