信義仲介要我簽委托約OK嗎?

worseee
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樓主

2013-10-03 10:33

1.因為想換屋所以想把永和頂溪附近的房子賣了，信義仲介說現在那個地方的中古電梯大樓約一坪40萬左右，要我簽委託約這樣OK嗎?房屋進中正橋附近，從家走到捷運站約8分鐘走到公車站牌約6分鐘有學區有市場.

2.頂溪那邊房價一坪真的只有40萬左右嗎???

3.因為想結婚需要現金，本身又沒存款，增貸太多沒有辦法付擔，只能把房賣了換間便宜的房..

所以想換蘆洲區950以下的舊公寓3房2廳2衛，生活機能不太差的地點能買的到嗎?

假設永和能賣1300萬，還掉550萬房貸，剩750萬，拿出500萬當頭款買蘆洲區950萬以下房子再貸450萬，剩餘的250萬來當做結婚費、小孩教育費、其它生活開銷、重大事故費(醫療或是車子壞了維修等.....)
這樣的想法不知是否OK???

2013-10-03 10:33 發佈

文章關鍵字信義仲介

THE666

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2樓

2013-10-03 11:06

房子價值多少自己先查清楚，不是房仲說了算，
不管如何，將來一坪賣多少，都是由你決定。

ming0722

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3樓

2013-10-03 11:13

一買一賣。還要付兩次仲介收取費用。稅金等等。這些都是你沒算到的。這些是一筆不小的費用。

laby0909

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4樓

2013-10-10 11:40

我住下新莊,7月時由信義房屋(新莊民安西廖先生)幫我賣掉房子,房價是我自己訂的沒有接受他們的建議,但主因是我不急著用錢,期間被許多房仲打擾,最後發現還是信義房屋的業務人員平均水準最高感覺也最誠實.仲介費是一筆花費沒錯,但所有的交屋動作都有他們居中協調與辦理,所以完全不用擔心賣方不付款的問題,所以很值得,除非你有時間和專業,不擔心買方不付款的問題(PS.房仲都覺得我訂的價格太高,但結果還是賣到我想要的價格了)信義房屋真的不錯,下次要賣房還是會找信義

eaglehore

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5樓

2013-10-10 12:16

laby0909 wrote:
我住下新莊,7月時由...(恕刪)

很怕這樣說讓人覺得是廣告

但是我跟中信、台灣、永慶、太平洋、信義等各家仲介打交道的心得

信義真的整體是最好的也最認真

永慶是我心裡最差的

Yoube168

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6樓

2013-10-10 12:43

laby0909 wrote:
信義房屋真的不錯,下次要賣房還是會找信義

我上個月賣房子, 找了信義和台灣房屋簽約, 售價是自己定的, 一個月下來,我覺得信義人員的素質最高, 公司制度也很完善, 該做的Paper work, 我覺得信義做的很詳細也做的最好.雖然我的房子尚未賣出(PS:我覺得我的業務人很老實也很積極,太油條的業務我反而不喜歡), 但是看到業務很努力, 我也很放心.