買屋大哉問 - Mobile01

尼古拉斯希恩

尼古拉斯希恩
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樓主

2013-08-24 19:57

請問各位前輩...
買屋通常屋齡多久以上的不要考慮比較好??

2013-08-24 19:57 發佈

best6888

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2樓

2013-08-24 20:18

尼古拉斯希恩 wrote:
請問各位前輩...買...(恕刪)

有錢就買新屋

沒錢40年以上你也得買

不爽舊屋就租房

wawacat

wawacat
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3樓

2013-08-29 9:35

之前我找房的條件是超過18年一律不考慮

LingXiong

LingXiong
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4樓

2013-08-29 11:04

best6888 wrote:
有錢就買新屋沒錢40...(恕刪)

同感！

豪哥大

豪哥大
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5樓

2013-08-29 11:15

尼古拉斯希恩 wrote:
請問各位前輩...買...(恕刪)

買屋通常先看價格
價格以下如要考慮屋齡通常以20年為界
1.超過20年貸款可能下不來或成數不高
2.公共設施如電梯外牆慢慢需更換與整修要分攤
3.室內水電線路可能需要更新了

一點六一八

一點六一八
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6樓

2013-08-29 12:15

還有一個重點是要把你預計要住的時間算進去
因為要考慮以後賣的問題
例如你只願意買20年內的房子,
你打算至少住10年
那你就應該買10年屋齡的房子
因為這個房子等你住完要賣時,已經是20年以上的房子了
你自己都不買20年以上的房子,那你覺得容易賣出去嗎

真的很省

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7樓

2013-08-29 18:29

如果有能力的話,當然是越新越好,不然修東修西的也挺麻煩的!5年內最棒,超過10年不考慮!

AlgerChen

AlgerChen
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8樓

2013-08-30 12:18

第一看地點,第二看地點,第三還是看地點深山裡全新得你要嗎?

當然不是說看起來像廢墟的也硬要買,只是如果真的是好地點的即使二三十年的房子都值得考慮.

圖圖度

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9樓

2013-08-30 12:54

地點說是正解.
假設有限的預算只買得起偏僻的新房子或是捷運旁的老公寓..我會建議選老公寓..
萬一過幾年改建或都更..哇