廣天廈
85-105坪
廣春成建設/五十甲代銷
頭前重劃區新建案
規劃四併21F高樓案
強調高樓層有景觀
夾在幸福和新北站之間
交通上尚稱方便
機能就得仰賴幸福路商圈
gishileh wrote:
規劃四併21F高樓案
強調高樓層有景觀
夾在幸福和新北站之間
不才於上週末有前去賞屋，蠻喜歡這個案子…
關於這個房子的特色，在下於此做一些補充（優點、缺點，歡迎指教與補充，拜託了，都會成為家裡買房決定的重要資訊。）：
優點：
一、正對附近最大的「頭前運動公園」
我有去看基地，坐落位置全在頭前大運動公園前，具有景觀價值。
二、三分鐘捷運站，但安靜
忘記詳細與幸福站的距離是多遠，似乎只要往後走三分鐘就到了（開車經過估計也是蠻近的），但是也有一點距離，與大路的吵雜環境做出區隔。
三、「品」字型帝王座建築方法，1700多坪大基地
家裡對風水還滿相信的，這樣的建築方法使三棟建築也分別都有採光空間。
大基地則成為其建築價值與附近的區別。
四、豐富的公設
二十幾米的室內溫水游泳池，還有會館式的管理，進出有私密性。還設計可以看外面的景。
獨立大門廳，使建築更添大氣之風。連地下室都有門廳的設計。
其他的細項就不是很記得的，大概還有健身房，我們再回去看屋以後再做詳細的補充。
五、只有92戶，社區單純沒有店面，也不是都更或合建案
缺點：
一、 網路上對於麗寶建設的評價不佳（但尚未真正詢問過麗寶的住戶），售後服務有疑慮。
二、 ＲＣ建築，並沒有特別的抗震設計
三、 沒有看見梯廳的真正設計圖樣
四、 價格開價高，打折空間也踩得很硬
請大大們不吝指教，感激不盡。
steve8883010 wrote:
目前是萬坪公園,扣除...(恕刪)
S大，扣除文中還有3、4000坪公園用地
比起福基、福美還是比較大，更何況有沒有確定變更也不一定
這個話題巳經提出許久就甭提了!
此案整體來說其實還算不錯，採光、公設、建材、整體規劃都算上選
比較可惜坪數規劃太大，門檻下限5000萬會選擇置產的人其他可選擇性太多
銷售起來會比較辛苦，不過最起碼進場購置客戶都會有一定程度!
值得一提的是，下頭前推案的價格有上揚的趨勢
倒是中原東路兩側的物件愈來愈多，從小到大坪數規劃都有
中原東路的車流問題沒解決，代銷要快速銷售應該會相對辛苦!
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