請問管委會有如此權利嗎

o古代牧羊犬o
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樓主

2013-04-27 15:48

我們這裡是新莊瓊林路50號的家麒星河大樓,

我們社區大樓前面有一片人行道,有店面在給人出租..
當初花了不少時間勸導才讓整棟大樓住戶的機車不要停在店面前面的人行道上目的是希望不要妨礙觀瞻

但現在店面有人承租了 , 門口反爾停汽車 ,還是管委會同意的...那片人行道是屬於大樓住戶的私人土地但也是屬於公共空間 , 管委會有權利可以同意誰可以停在這誰不行嗎 . 警察單位來了也沒辦法改善,真的讓人很火大.

2013-04-27 15:48 發佈

文章關鍵字管委權利

河魨養殖戶

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2樓

2013-04-27 17:09

人行道若是有劃機車停車格基本上是能停機車但若無機車格且有紅線就不能停
但是汽車就一律不准有看到直接拍照寄去交通隊檢舉吧

相逢自是有緣

simonni

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3樓

2013-04-27 17:33

o古代牧羊犬o wrote:
我們這裡是新莊瓊林路...(恕刪)

可能是店面承租人要求的,為了好不容易有人租所以給店家方便

停車位租金也可能算到店家租金裡面,若你不滿意可以出來選主委

公共空間可以承租出去,有租金收也不錯阿

lelotw

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4樓

2013-04-27 18:59

店面的所有人跟管委會關係應該很好，不停機車，他才好租出去，讓承租人停汽車，也更好租。

bbblee

bbblee
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5樓

2013-04-27 20:39

o古代牧羊犬o wrote:
但現在店面有人承租了 , 門口反爾停汽車 ,還是管委會同意的...那片人行道是屬於大樓住戶的私人土地但也是屬於公共空間 , 管委會有權利可以同意誰可以停在這誰不行嗎 . 警察單位來了也沒辦法改善,真的讓人很火大.

公共開放空間當然是不能停汽車的，
即使是管委會也不能違反法令。

店面的房東一般不是地主就是建商，
所以管委會和警察對這些人物都會特別禮遇。

人生就該好好的玩 !

河魨養殖戶

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6樓

2013-04-29 16:08

simonni wrote:
可能是店面承租人要求...(恕刪)

不管承租人是誰人行道依法本就不能停汽車
就算你是地主或是建商都一樣法律之前人人平等
找警察來如果不處理記下警員編號去申訴
不然就直接打電話去交通隊來拖吊
或是自己拿手機拍照寄去交通隊舉發
(記得照片要有日期嘿)

相逢自是有緣

pabasco

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7樓

2013-04-29 16:29

打電話給警察來拖吊舊好啦

o古代牧羊犬o wrote:
我們這裡是新莊瓊林路...(恕刪)

隨風浮雲

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8樓

2013-04-29 17:03

像這樣子停車嗎? 看來是很難解決了。

河魨養殖戶

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9樓

2013-04-29 21:32

隨風浮雲 wrote:
像這樣子停車嗎? 看...(恕刪)

看來會有這情形應該是當初建商為了符合建築法規及容積獎勵造成的畸形建築
但不論建商怎麼取巧蓋房子公共空間本就不允許停放汽、機車
管委會與店面承租人的協議已牴觸建物使用管理條例及公寓大廈管理條例是屬無效
這位大大既然都可以拍得到了相信開版的應該也能拍個照去檢舉吧
連續檢舉除非店面老闆不在乎繳罰款不然應該會知難而退的

相逢自是有緣

隨風浮雲

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10樓

2013-04-30 8:55

河魨養殖戶 wrote:
管委會與店面承租人的協議已牴觸建物使用管理條例及公寓大廈管理條例是屬無效
這位大大既然都可以拍得到了相信開版的應該也能拍個照去檢舉吧(恕刪)

首先，這不是我拍的，這是GOOGLE拍的，另外這個停車地點是道路交通管理處罰條例的三不管地帶，所以你要跟誰檢舉呢?