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鶯歌房價請教!!

請問有住鶯歌的朋友知道鶯歌新建案的房價大約一坪多少錢呢?

我是中和人,目前31歲了,想買人生中的第一間房子

和爸媽討論過了,爸媽覺得要買就要買全新的房子。

但中和的房價實在是付擔不起全新的房子,所以我想找比較偏遠的地方

目前月薪約五萬,存款大概二百出頭,無任何負債,也不需要負擔家計

每個月可以固定支出三萬左右來付房貸

請問有人知道鶯歌新建案大概一坪要多少呢?鶯歌環境又如何呢?


請問有鶯歌的朋友能給個建議嗎?謝謝

2013-04-23 11:04 發佈
文章關鍵字 鶯歌 房價
大概的位置是哪?
價格差蠻多的。
離高速公路近還是火車站附近?

鶯歌房價目前我是不清楚,

但環境大概可以跟你說一下

市區每到假日人潮車潮都很多

離高職附近則較為寧靜,唯一缺點砂石車較多(因通往大溪)

如果可以 何不考慮樹林或三峽

有其他問題你可以在私訊問我,住20年了

如果有小孩的話 學區也是該納入考慮的重點,誠心建議
小弟工廠在鶯歌也近20年了

因為跟建商有配合關係
近期七層樓的大樓也蓋得差不多了
一層四戶雙電梯
一戶好像都是四房

私下問了建商老闆一坪
開價大約是22萬
但我跟他大概的共識差不多會成交在18或是19萬

地點是在尖山路240巷內
上高速公路沒塞車大概5分鐘左右可上交流道
距離車站也差不多5分鐘
陶瓷博物館這地方上下班車流很多,要過三鶯大橋才可以接到交流道
但是對於有開車的人或是騎車到車站通勤的人來說還算方便

周邊生活機能 個人覺得沒有很好 附近是有學區 過三鶯大橋有恩主公醫院
鶯歌車站附近就是傳統市場

鶯歌本身就是個工廠林立的地方 大大不如假日到鶯歌四處晃晃 看有沒有辦法接受這個環境

另外
不知道樓主上班地點和通勤的交通工具是什麼
有大大提到樹林這地方,就我本身住樹林
樹林似乎沒有什麼新建案
每坪單價一定也比較高
真要說新建案 就屬金門街和篤行路那一帶
但那邊的門牌掛的應該是"板橋區"的門牌

就舒適度來說 小弟比較喜歡三峽北大一帶 雖是大樓林立
但街道馬路還蠻寬廣 如果是搭捷運上下班也可以 搭公車到永寧轉捷運(是麻煩了點)
開車也上下交流道也方便
但是.....就是貴阿!

小弟單純分享給樓主參考 不是在廣告~~~
真有需要也可以私下訊息給我~




不值得 wrote:
請問有住鶯歌...(恕刪)

以開版大挑選的區塊,自備款及還款能力來看
北大特區您可以來看看
jojoyaro wrote:
以開版大挑選的區塊,...(恕刪)


人家問鶯歌,你提北大?
又想拉人去北大了
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
wsctw wrote:
人家問鶯歌,你提北大...(恕刪)


你真的很擔心人家跟你搶房子呢..
也就旁邊而已,三鶯.三鶯.. 多提供開板大資訊也沒啥不好

你還是跟長輩好好一起住,或是像開板大一樣落實購屋計畫
當個好鄰居不是挺好~就不要鬧脾氣了~
改天看你買在哪裡再恭喜你~~

若開版大已評估過北大,但決定落腳鶯歌~那就當我沒提~
謝謝各位的建議,我假日的時後去看看附近的環境好了。
先有心理準備比較好..................我先提醒了
不值得 wrote:
請問有住鶯歌的朋友知...(恕刪)

wsctw wrote:
人家問鶯歌,你提北大?
又想拉人去北大了


因為樓主是中和人吧
搭921/908到中和比較快

不值得 wrote:
我是中和人,目前31歲了,想買人生中的第一間房子


火車站附近...週日去(我妹12月底買,剛搬家,中正一路/成功街某建案)
好像行政路有新建案

社區型大樓 新一點的 十年內的只有三個
麗寶香榭,阿鴻當家,站前樂多(兩個名字 另一個是山河戀)

前兩個屋價跟北大不相上下....

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