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中永和四號公園康翔建設新建案

中永和四號公園旁康翔建設新建案嗎? 聽說大坪數 不知要賣多少?
2013-04-13 16:43 發佈
頂樓要80萬/坪以上才願意談...以下樓層每層遞減8000~10000/坪,就是可能的平均單價囉!
真是....哪來的信心要這種價格
謝謝奶油哥資訊
那不就幾乎是整棟至少70萬以上的價錢 才買的到 夭壽喔!!
我是看它戶數單純 所以想一探究究竟 奶油哥 你知道大情形是如何嗎?
比如說有無地主? 大概是多少? 坪數? ...等等 謝謝

楊大戶 wrote:
謝謝奶油哥資訊那不就...(恕刪)


坪數約75坪 雙併
基地在宜安路92巷內
其實不算第一排...卻賣了第一排的價格
有去問了一下,他們說這是隔震的,不是一般市面上的制震豪宅,這兩種有何不一樣我也不知道,只聽他們說隔震當地震來時那種搖晃感更小,還有標榜建材以及石材都比一般來到好。附近市價都開60幾了,他們家的一定至少比別人貴上10W/P,要稱為中永和第一豪宅,但是幾乎一半都是地主戶,到時候在管理上就可能會有很大的問題,應該可以稱得上好宅,但豪宅可能還有很多美中不足的地方。

楊大戶 wrote:
有去問了一下,他們說...(恕刪)
就我所知制震器是一種消能阻尼只能補強建物遇上地震時的些許抗震能力但建物依就是做鐘擺效應搖晃亦即樓層越高搖晃距離越大.隔震是在基礎柱底加裝鉛心隔震墊.當地震來時隔震墊依地震力大小會產生消能的往復式水平位移!也就是建物整棟都做水平式搖動一樓移動10公分屋頂也是同部移動10公分不會有鐘擺效應產生!透過隔震墊會延長地震力的周期達到減緩地震力的破壞進而保護房屋人員安全.

請問快完工了嗎
有進一步的報價資訊嗎
你說的應該是這一棟.快完工了.地基方正.地點不錯.幾個月前就發現了.好像沒有接待中心.可能是先建後售.康翔宜安集合住宅工程.我會持續注意中.圖.之前拍的


吃飽沒事.就是看房子.新竹以北建案.看光光.每案至少看3遍以上
http://tw.house.yahoo.com/news/%E7%9C%9F-%E3%80%8C-%E9%9C%87-%E3%80%8D-%E5%A5%BD%E5%AE%85-015541971.html

隔震花費昂貴值得嗎

隔震則是將隔震墊放在層與層之間,地震時隔震墊能吸收能量,將地震時建築物晃動轉化成橫向位移,不致於破壞建築結構,但缺點是造價與維修成本昂貴。

隔震則有兩種方式,一種是『中間隔震』,另一種是『基礎隔震』。中間隔震是把隔震墊或隔震器裝在大樓中間樓層,基礎隔震則是裝下層結構體與上部結構之間。一般來說,基礎隔震的效果最好;而若是使用隔震墊,隔震層每根柱子一定都要裝隔震墊,消費者務必仔細檢查。
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維修成本昂貴不知從何得知?目前日本所蓋出的隔震宅並無維修資料可查.還有日本所蓋的RC+隔震設備大樓超過40層以上的集合住宅比比皆是.教授你可能要去日本逛一趟才行喔




是先建後售沒錯,我每天從窗戶望出去就可以看到蓋到那了,至於價格部份還沒去問到最新的,但有一點可以確認是雙併,另一半集合住宅A幾乎是地主戶,一二樓一定得做商場。這難怪建商成本這麼高,所以開的售價也應該相對的高,只是看市場的接受度如何而已。
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