麗寶仙境傳說,下跌19%

101/09 12F/15 22.5/p
101/11 13F/15 18.2/p
2013-03-25 23:28 發佈
文章關鍵字 麗寶仙境 19
根據591上面的成交分析
好像有變便宜的趨勢
這地點已經很接近桃園龜山了吧

fact111 wrote:
101/09 12F...(恕刪)


面向不同

價格也會不同

如果你知道當初開賣價格


你就不會說它跌了
嗯~~~以當初購買價和現在成交價比,漲幅也是很可觀的!



neo0805 wrote:
面向不同

價格也會...(恕刪)
那地點離新莊泰山都蠻遠的,比較靠近迴龍丹鳳.
是偏遠的省道旁的大樓.

其實是22.5那個太誇張,有可能是裝潢或送冷氣加上去才有那個價.
(一對多冷氣要拆很麻煩,常常是連屋一起賣)
要不然一般人與其出22,倒不如試看看泰山十八甲有沒有較低價的case.
(18甲大樓行情約22-24萬)
畢竟重劃區和省道旁,位置差太多了.....

10月機場線通車,這時候不太可能有人願意自己降.
沒有細節的話,只看兩個樣本變數太大....

印象中青山路那邊平均沒超過20萬.約17-20萬之間.
賣到22.5肯定是特例.所以其實不太算降價.
只是特例不是每個月都有.
我說樓上的,我看到你的PO文,我笑了。


仙境傳說?
預售不到九萬/坪好嗎!!!!
不到九萬喔。

成屋開始銷售時,10萬/坪啦
真是眾人都看低,也實際低啦。


然後隨口亂扯,甚麼仙境 甚麼泰山18甲 你一點房地產的概念都沒有
買下新莊的人,不會考慮18甲
反過來
買18甲的人,不會考慮下新莊。
這兩區的客人是不相通的 懂麻................你是完全都沒概念喔



2020.9.24看看樂居網的平均值吧
不用在那邊抽個案,看數字講故事。
2020.9.24看看樂居網的近一年成交均價是25萬

當年預售不到九萬,就算九萬吧,最近一年成交價25萬,是九萬的2.77倍。
有點OK。
有很多預售的人。買不到九萬啦。

=========
Waffenss01 wrote:
那地點離新莊泰山都蠻遠的,比較靠近迴龍丹鳳.
是偏遠的省道旁的大樓.(恕刪)



給您 smile
從社區大門
步行到捷運站,步行距離1公里

是偏僻 ?

從社區大門口,距離一公里的位置 有星巴克雙鳳店、麥當勞富國店

是偏僻 ?


您的發言好難理解呀
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