現在房市好像很流行重劃區?!
都有規劃很好的夢~~~
看似沒什麼人住~但房價也都不低~~
大家買房當然都想除了自住外~
最好也是一項很好的投資~
但新興重劃區通常是生活機能有限~
前景也不明~~明的呢~又很貴~
不知各位大大認為
以上各區除了會是一個好的自住區~並兼顧有前景置產~
畢竟台北市內除了關渡平原,以及士林北投段仍有大量空地以外
南港的地也都準備開發了
然後新北市的前縣轄市部分雖仍有少許大量空地, 但是也都所剩不多
三大新市鎮:
1.林口
有很多的空地, 綠地學校也很充足, 且交通設施機場捷運線再慢這一兩年內也會通車, 且機捷的三座車站都有聯合開發引進商場, 生活機能越來越足夠; 就業部分可用方便的交通以及週遭為數眾多的工業區滿足
2.淡海
空地也很多, 交通設施淡海線第一期也即將動工, 聯合開發還不確定, 商業機能部分暫時仰賴淡水市區, 但是新市鎮與淡水市區其實也不會距離太遠, 生活機能算是尚可, 就業部分得仰賴週遭市鎮.
3.三峽北大(樹林)
北大特區就算開發完畢, 還是有柑園等區域可以發展, 這區缺乏的是交通建設, 若是有車族是很方便的, 國道三號橫貫在內, 大眾運輸暫時仰賴著便捷的9字開頭的國道公車, 捷運的部分三鶯線連細部規畫都還沒開始...
就業部分可以仰賴土城, 鶯歌以及本地, 另外開車通勤也算便捷
新莊副都心:
新北市除了新板特區後的另一個溪北都心的重點營造區, 交通, 規畫都不用擔心, 只需擔新開發時程會比較慢, 缺少限時開發獎勵容積政策.
另外大台北一直以來都是人口淨成長的區域, 不過台灣的人口總成長率是一年比一年的低, 現在全靠的都是台灣區域內的人口遷移+微弱的出生率增長, 人口是重劃區能發展的重點, 若是我們能有像新加坡或是香港的人口政策的話, 引進一些高水準人才的人口政策的話...這幾個重劃區發展會很快的, 現在只是時間的問題
若是短期2年內有增值效益明顯的地區，應該是最近政府新十大建設投資最多的南港區吧。
小的建議買個公寓自住又可增值，因為南港目前三鐵共構，加上世貿1.2館漸入注南港展覽館，南港軟體園區、南港經貿、中國信託…等即將倒數完成的建設。都在劃區之內，未來進註人口想必大增。
因此推斷…
我有認識南港土生土長在地20多年的仲介朋友，近日我才到南港看過房，您不妨可參考一下他的相關網站和線上看屋。
以下是他的線上看屋網址: http://www.youtube.com/watch?v=a0xchVFomno
http://tw.house.yahoo.com/news/%E5%88%A9%E5%A4%9A%E7%B3%BE%E8%91%9B-%E5%8D%97%E6%B8%AF%E7%B6%93%E8%B2%BF%E5%9C%92%E5%8D%80%E6%88%90%E5%B1%8B%E8%A1%8C%E6%83%8555-70%E8%90%AC%E5%85%83-%E5%9D%AA-075056864.html
以上是奇摩新聞參考。
CrystalandClear wrote:
大概被以前批評林口濕氣的人氣到.
林口人火氣真大,如果這樣人文素養的鬧下去,不少人對林口會保持距離.
缺點就是缺點,大方的接受缺點,大方的突顯優點,才是正道.
喜歡開這種「長很像的」版面,
很像某特區的....
CrystalandClear 大 , 不在自己版上
...？這裡學您開版的... 反倒很捧場喔～
大大說：林口潮濕,沒人說您錯！ 只是選在「迎風」「背風」也是有差別！
大家是在提醒：準備來林口的朋友,砸錢下去前,可要考慮清楚。
說道別人家裡啥都發霉的是大大, 當然被羣起「撥亂反正」！
林口入住的人口真的增加很多～
有霧的天氣也真的少很多～
加上林口範圍很大！ 邊陲有大霧的,
住中心區 有汽車跑的地方～ 2小時內保證霧散！！！ 這就沒感覺有霧好嗎？！
這些都是大大聽不進去的「事實」！ 又要怪人家～ ？？？
星期五, 想北上 省泰山收費站 的車輛 都塞在忠孝路 文二往文一方向動彈不得！
塞車也讓這裡的老林口人不耐煩～ 最好人都別來！！
別又誤會林口很會塞車？！
林口四周放射性的替代道路很多～ 住久了才會知道！
林口也不輸三峽, 有屬於自己的私房景點～ 也是住久了才知道～
人文環境不輸好嗎～
歡迎來林口玩～
以後林口有「影視城」「血拼城」...要和林口保持距離？？
還是自己找台階下吧！ 「鐵齒」的後來都....
「說林口人火氣真大」, 自己要把樓叫歪掉～
呵呵～ 這樓也要比照嗎？
希望您也去一下「北x特區」～
去那些版要說：「北x特區 萬萬歲！！！」
都離開「天龍國」了～ 還是不改「天龍」心態！！
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