這陣子看了副都心幾個案子，目前比較屬意都峰苑這個案子，透過代銷看房子(A棟62坪)，感覺只剩幾間高樓層可以做選擇，想請教一下有買過或看過的大大，對於這個案子的評價?合理價位?代銷一直提電影文化中心年底要動工，到時候房價一定會再漲，這是真的嗎?有其他大大介紹找仲介看這個案子，那價格又會跟代銷有差嗎?
W Stone wrote:
這陣子看了副都心幾個案子，目前比較屬意都峰苑這個案子，透過代銷看房子(A棟62坪)，感覺只剩幾間高樓層可以做選擇，想請教一下有買過或看過的大大，對於這個案子的評價?合理價位?代銷一直提電影文化中心年底要動工，到時候房價一定會再漲，這是真的嗎?有其他大大介紹找仲介看這個案子，那價格又會跟代銷有差嗎?
看來大大還滿喜歡此案，沒人上來呼應我來回應一下好了：
此案評價好壞各半，好的評價來自於目前實際看到一切與當初預售相符合
建築物外觀經由呂大師設計配色相當耐看，B棟社區大廳譚老師精心設計也符合圖片預期
加上其地理位置算是相當不錯!
不好的評價來自基地面中央路屬狹長型，受限店面緣故，通過長廊才能到社區大廳
整體門面不夠大器，基地西側麗寶案、淳青案、東側宏泰案未來一旦興建
看得到的外觀就會受限，其棟距會是個問題!
大大應該是看A3或A5戶別，與B棟棟距只有約17米棟距
未來入住與對戶除非相看兩不厭，不然應該都需拉上窗簾遮蔽隱私
真要喜歡還是建議購置B3、B5面消防通道戶別，棟距約30米對戶比較難看清楚
只是坪數又再大一點，預算要再多一點!
至於仲介，老實說新莊仲介素質好壞差異很大，某些仲介專跟投資客甚至代銷合作
自己還是認真做功課慎選仲介比較實在!
外觀嘛!呂大師在新莊的案子我比較期待國美案與達永案的外觀!
以上純屬個人看法，參考之...
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