和男友看了幾個三重新建案,日健昇,雙捷匯,立信馥玉,甚至重新拿出來賣三和硯, 開價都好高,就想買中古屋 又沒喜歡 , 各位大大有何意見 ?新案多少可以買?
和男友看了幾個三重新建案,日健昇,雙捷匯,立信馥玉,甚至重新拿出來賣三和硯, 開價都好高,就想買中古屋 又沒喜歡 , 各位大大有何意見 ?新案多少可以買?
和男友看了幾個三重新建案,日健昇,雙捷匯,立信馥玉,甚至重新拿出來賣三和硯, 開價都好高,就想買中古屋 又沒喜歡 , 各位大大有何意見 ?新案多少可以買?
2013-03-03 15:55 發佈
重陽重劃區有一些建案(約4~6年的新古屋)有比之前開價稍微降一些些，但就是交通比較沒那麼方便(只有公車或步行很遠的徐匯中學捷運站)，最大的好處是24小時營業的家樂福就在家附近
集美學區就不用說了，現在正炒得很熱
新成屋現在有的都誇張到一坪要5,60萬(這可能還算是普通樓層，高樓層就更貴囉)
而且地點也沒有到非常好
以雙捷匯和日健昇來說，走路到捷運站少說也要10~15分鐘(三重國小或台北橋站都是)
雙捷匯我去預售中心看過，感覺格局不是很優
在三重看屋真的要多看一些可能才有機會買到比較便宜的(房屋仲介這時真的很好用)
中古的華廈可以多看看(我個人比較推，免管理費，每個月繳一點點的設備維護費，以我買的為例一個月只要3百多)
現在有一些華廈有拿出來賣(五華街那邊最近比較多，但交通比較沒那麼方便就是了)
如果不介意遠一些，三民高中捷運站那邊也有一些中古屋華廈囉
我是去年11月運氣好買到一間18年的中古華廈權狀31.41坪，實際室內約29坪
買不到1000萬 走路5分鐘到三和國中捷運站 家樓下就有7-11 康是美 夜市
我看屋看了將近1年半，看了將近百間房子(新舊都有)，看到這間4天就決定買了
有一些體會提供給妳參考
1.房子沒有十全十美的，所以必須在意的是心中對於房子的評分標準去加減分數來判斷可不可以買
(當然其中因素很多，譬如：採光、交通便利、格局、周圍環境、學區等等...，但依照每個人重視的部分不同，加分的部分也就會不一樣囉)
2.許可範圍內，看到喜歡的房子就別猶豫了，在自己可以接受範圍內買到喜歡並認同的房子，就是好房子
3.地點真的很重要，尤其是捷運和公車(交通方便基本上房子就有一定的保值性，假設未來要換屋的時候，就是一個很好的保障與幫助)
純粹各人的感想，沒有絕對的對錯與立場
只是提供參考囉~祝妳快快找到喜歡又合理價錢的窩囉^^
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