【請教】永和仁愛特區

s211729

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樓主

2012-12-07 1:53

請問住永和的大大

永和仁愛特區的行情
10年內成屋即可
或是實際有成交可否提供給小弟參考

因對當地環境還蠻喜歡
感謝

2012-12-07 1:53 發佈

文章關鍵字永和仁愛特區

dgame

dgame
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2樓

2012-12-07 2:58

"仁愛特區"
那有這個特區阿....
是指仁愛公園那一帶嗎?!

lyi33tw

lyi33tw
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3樓

2012-12-07 10:26

直接去仁愛路上的信義和永慶店頭問就好了(同棟大樓就是羅浮公園)
這兩家都是直營店.可以直接看網站資料

那一區塊10年內的房子
平均在40~45萬.......
當然也有37~39萬
國寶系列新屋時約25~28萬,最高大約落在32~33萬

比較推薦波爾和凱旋門,區塊內的個人比較不建議,戶數真的太多了
路寬太小.也沒啥視野
羅浮公園是爛尾樓,大地震來時有可能從4or5樓斷裂機會比較高
長堤戶數比較多且雜,游泳池常用不到,4~5人跳到中庭自殺
水築館管理好到像住監獄,大廳像飯店

那邊的特色就是公設都高.太平洋時代和波爾相對比較低
建議你往仁愛公園這邊找

mikycomepls

mikycomepls
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4樓

2012-12-07 12:06

dgame wrote:
"仁愛特區"
那有這個特區阿....
是指仁愛公園那一帶嗎?!

argue有無仁愛特區這個名詞已經臭酸了

別在argue這個了吧

聽得懂仁愛特區的,也有話說的,給人家原po點意見就是

聽不懂仁愛特區的,旁邊靜靜坐著就好

當地房價漲或跌不會因為到底有無仁愛特區這名詞而有影響

angeltear

angeltear
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5樓

2012-12-07 13:19

今年10月下旬，有個朋友剛賣出，
台北菠爾(超過10年、有經歷過921大地震)、中間棟、中間樓層(>10)、非面河、21.9x坪，
我朋友說他實拿10xx萬(xx>50)。
(因為是朋友，所以很多東西不想寫太清楚...)

買主總共付了多少錢我就不知道了，
這價格應該創了該社區的新高，
我朋友賣屋也很神奇，
前一天電話通知仲介要賣屋，連委託書都還沒簽，
隔天仲介就帶人來出價，談了半天下午就簽約成交....

s211729

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樓主

2012-12-07 16:44

感謝lyi33tw及angeltear熱心提供的資訊!!

dgame

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7樓

2012-12-08 15:23

我是永和人
小時住保福路
現在家裏在仁愛路
買房在永安站附近

實在想不出這裡叫做"特區"的原因
既不像是板新弄了個市府大樓
然後把公設賣給一堆大樓
也不是像是總統府附近
不準建高樓
更不是像是松山煙廠那裡
弄個藝文特區

所以為啥叫"仁愛特區"
有特殊的原因嗎?
如果沒有,身為在地人
真不希望有人因為仲介的"特區"論
把這裡的房價炒的老高...

para8228

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8樓

2012-12-08 19:48

dgame wrote:
"仁愛特區"那有這個...(恕刪)

仁愛特區是指永和仁愛路 282巷或306巷兩側高級社區一代

ddt135

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9樓

2012-12-08 20:18

angeltear wrote:
今年10月下旬，有個...(恕刪)

1099萬元/21.9坪=50.18萬元/坪
加個2%.一坪51萬元左右拉

s211729

s211729
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樓主

2012-12-08 20:31

小弟目前看中的就是羅浮公園

para8228 wrote:
仁愛特區是指永和...(恕刪)