重陽橋下來有預售屋那間~
請問誰看過?
noontime wrote:
經過的時候 二樓很...(恕刪)
我是沒看過這案子,是在太樸旁邊那個還是臨江仙那邊那個阿?
我想開六十還有可能,開七十那大概下場跟千江月差不多吧,實際成交若能站上五十就應該可以放鞭炮了.
橋的影響應該只是每個人不同的風水觀念,景觀上如果此案是在集賢路進安街間那個正在蓋的,那就會被環北建案遮擋掉半壁江山,但生活便利上就要強多了,至少橋的這一面有學校便利商店乾洗美髮等,千江月那邊大概只有溜滑板加油站仲介和燈具.
而且千江月在上次颱風被吹落一地陽台上的強化玻璃,我是不敢從那樓下經過或站在那陽台上啦,更不用說那些愛惜生命的有錢人了.
minghuan wrote:
查一查實價登錄的的價...(恕刪)
實價登錄的總坪數把車位加進去了
這案子去看了很多次,一看坪數就知道出錯
單層兩戶,車位標準要配6-8個,光車位60~80坪, 預售時1車位165,實價登錄把車位除進去當然45
其實接待中心開價到是挺實在,不過這案子還是很多缺點讓他單價上不去
1.坪數過大110~220坪,單價很難拉高,總價0.6億~1.3憶...新北市住宅破億的前2名都這案提供的
2.廣告莫名其妙,明明客層是豪宅型,卻主打公設比25%,主打公設比低通常是些較差的案子
3.公設規劃爛
4.建築物外觀俗氣,有蘆洲土財主的fu,外觀全鋪大理石,卻非常的沒層次感
5.風水差,門口的橋攔腰煞,隔壁的機車引道又來一個,側面的舊市區景觀也不好,這些缺點一般人不在乎
但是當你有上億預算買房時就是超大缺點,有錢人真非常重視這個
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