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深坑房價

請問目前合理 公寓/華廈(說下樓層) 各是多少?
有沒有實際成交的金額呢? (說下地點吧!)
仲介開的價錢實在是太驚人了

有沒有人也在這邊看房子的? 來討論一下吧!
2012-11-09 13:08 發佈
文章關鍵字 深坑房價
埔新街和文化街一帶,
公寓和華廈一坪大約22萬~28萬,
查過實價登入成交金額,一坪約25萬.
若是台北新花園的電梯大樓,
一坪開價約30萬以上.

北深路三段一帶,
比較新的大樓更貴.

很貴阿!!
但還是有人買...

graceful529 wrote:
埔新街和文化街一帶,...(恕刪)


30 = =||不如來買萬華區得舊大樓

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問
沒錯.目前深坑房價都漲了, 30萬是約2-5年新房子,也就是台北新花園,是這幾年深坑比較新的大樓,還有就是福容飯店一起蓋的信義線上,不然就是宏盛集團(帝寶團隊)正在蓋得帝品苑(不過聽說成交價大概45萬喔)以這樣的大樓,鄰近木柵,新店都開價45-60了,所以算便宜了,但是新花園釋出案件很搶手,每次一有,馬上就被買走了.可以多看看,但是如果想買便宜社區有管理的大樓,可能要往雲鄉山莊或是南深路的大樓,也許可以買到1字頭的房價,如果深坑國中一代想買一字頭大樓,那可能很難嘞~~~~供你參考囉.
現在深坑房價有再慢慢爬升趨勢,
因為木柵那邊房價還偏高,大家買不起北市退到深坑
你可以去內政部查詢或是各大房仲網查詢
像我查了很多家房仲網,目前認為永慶房仲網內容豐富而且操作簡單
台北新花園的房子好賣...1年前是這樣沒錯!!

但是這半年來嚴重滯銷...上591或其它房仲網看一下吧!!

一堆台北新花園系列 2~4房的大半年還賣不掉...XD


深坑帝品苑...45萬/1坪、其它的25~33萬/1坪還是來去買文山區的木柵地區吧!! 至少是台北市的黃金門牌、優良福利、完整的基礎建設、良好的學區


現在經濟前景不明...房價又挺立不墜!!
證明沒有賣不掉的商品...只有賣不掉的價格!!
終於等到回應了, 大大感謝各位!!

公寓華廈一坪約22~28 -----> 真的好離譜, 我記得公寓也不過16-18左右, 仲介說要20了, 他竟然還要賣有間公寓開單價28, 我說那買公寓作啥? 28都可以買電梯華廈了!

仲介說很多木柵 & 新店的來這買房, 他們會覺得很便宜, 但拜託, 也多殺一點好嗎!
都是不懂行情的才把這的房價抬高, 真氣耶.......

說預算500萬, 好像一副瞧不起人的樣子, 又不是每個人都能靠爸靠媽, 說那只能選翠谷/雲鄉/深南路偏僻的地方, 便宜但是環境不好/交通不便買了也沒用啊~ 真的好氣人!

網頁上的案件, 賣不掉就是賣不掉, 有些還沒上架就賣掉了嘞~

上面回應的各位都住深坑區嗎?
我不住深坑,
但在深坑看了很久的房子.

遲遲無法下手的原因,
第一個考量還是房價真的太貴,
(曾經出過近千萬的價格,結果被房仲請出去...)
第二個考量是,
深坑有二多,電塔多和福地多,
即便比較新的"台北新花園系列",
幾乎都可以看到電塔或福地.
有幾個建案離電塔的距離近到一個不可思議的地步.
偏偏這些電都是拿來供應台北市的,
而不是回饋給深坑居民.
我是明年會入住深坑的人

在還沒買在這邊之前,基本上我大概只來過深坑1-2次而已吧

即便經過,也是因為去宜蘭走石碇交流道而已,根本對這邊不熟

而當初會選在深坑,也就是在於他的交通便利

再加上父母家這邊也有公車可以直達新家

在台北市買不起,新北市一些地區價格又居高不下的情況下

就選擇了這邊~至於價格,只能說~還算是合理吧

至少跟其他板橋.新店相比,幾乎是一半不到

買房子,最主要還是先衡量自己的能力,再加上一點運氣(是否可以遇到自己喜歡的房子+地段)




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