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實際登錄后,新北市澎風房價,逐一現在陽光下!!

實價登錄,把價格透明的攤在陽光下。
房仲、代銷及賣方現在也都保守以待,少了"沒有多少以上買不到"這件事的說法。
個人一直都希望,大家有房住,望大家在能力範圍內,買到一間好宅。
前陣子,沒有公開實價登錄前,一直有些人睜眼說瞎話,講什麼價漲量縮?!
現在,實價登錄后后,證明是價跌量縮。
唯一不變的事,是量縮這件事,因市場少了一套資金,在那轉。
在沒有大動能運轉下,修正已是現階段良性的發展。

歡迎,大家把新北市有澎風及有危險的案例,與大家分享,您寶貴的看法。
2012-10-21 17:39 發佈
比較紅樹林的托斯卡尼造鎮區一帶的房價,發現跟林口區房價差不多,
但林口有機捷能較快進北市核心,也有高速公路,又是重劃區,
托斯卡尼的價錢似乎喊得太高了一點。
HI,BABY

pds1 wrote:
比較紅樹林的托斯卡尼...(恕刪)


那您可以去下訂林口了

還是您就是要買紅樹林

還是>?嫌貨才是買貨人
從來就沒有膨風過、、、
看到的實價登陸跟所知的根本相差無際
很多在網路上喊哪裡一坪幾萬幾十萬的人根本就真的沒去看過房子
去年一年關渡、大直、北投、士林、圓山、淡水都去看過房子
實際知道的成交價,也跟實價登錄差不多價錢。
實價登錄上線後
發現房價被灌水灌的兇
是我太笨嗎?
為什麼我都沒遇過 "實價"
都是 "虛價"
新巨蛋,在很久以前的前建商賣在30以下入手的,大有人在,現在依實價登錄而言,看來是很好的獲利。
但也沒有,現在代銷開價那麼高或所言成交那麼高,不知無言大,是買在二手建商或一手建商的價格。
這建案,蓋起來有三年以上了,還真是久。
實價登錄的效果不就是告訴大家這區域的行情是多少嗎?
也就是"沒有多少以上買不到"的事實囉!
我是屋主我也會咬住那個公布的實價~死不降價

無皇萬歲 wrote:
實價登錄的效果不就是...(恕刪)


老實說我待售房子附近登錄的價格比我想賣的價格還高很多,
而且我的屋況還比那邊的新,只是臨路登錄的資料馬路比較大,
一來一回應該也不會差他太多,讓我多了一點信心,
沒行情的客戶來就請他去查一下網路的資料,
至少不要殺得太離譜,否則真的蠻浪費彼此的時間

真的好無言 wrote:
實價登錄上線後
發現房價被灌水灌的兇
是我太笨嗎?
為什麼我都沒遇過 "實價"
都是 "虛價"


我也想買實價
不過應該沒人會賣我
linext wrote:
新巨蛋,在很久以前的...(恕刪)


我是未交屋前接手的

只知道前屋主是30~31入手....

當時看到原始合約 才知道自己...........不過人家有本事賺

後來幫朋友問 通通都是開價60~75 (那時想....還好)

而且好像不買會更貴

不知道我有沒有記錯 之前海悅在撤場前

有說成交80w/p 我想 真是厲害

實際一看.....也不就是50幾

不知道是資料沒進去 還是我聽錯

反正 嚇死人的開價 笑死人的成交價 真是一點也沒錯
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