[求創意] 5000萬豪宅的公設應該有些什麼?

ma2882

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樓主

2012-09-19 0:37

最近有幸參加一個新北建案的前期規劃,
目標是起價5000萬以上的精緻的豪宅,希望在公設上有創意突破,
想請網友協助創意發想,集思廣益,謝謝!

2012-09-19 0:37 發佈

文章關鍵字創意豪宅公設 5000萬

eve55eve55

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2樓

2012-09-19 1:48

貴婦廚房~
精品鑑賞!~
展覽廳!~
像蘇州的天梯~投影螢幕夠炫吧!~

但是5000W真的不太算是豪宅耶!~
如果加上有地主戶!~
那就....白搭!~

新北市哪裡?
所有你能想的創意~
都要錢!~

明華園只要是孫翠鳳出現~一場50萬!~
說不定你掛畫的藝廊還會被嫌電費高耶!~

要品味還是要固定資產~
得看客源!~

我看過竟然一樓還有規劃成宴會廳的!~
當場問仲介:請問我就算外燴請客~難道師傅煮好+端下=所有人都會看到~幹嘛不在飯店包廂?

先看總戶數吧!~
基地大小跟隱密性~
去附近建案參觀~
就可以知道客源+需求=差異化!~

knowledgebase

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3樓

2012-09-19 2:02

總價破5000W的建案新北就多耶，人家也沒有神麼驚人的公設。

像新板的謙岳，總價應該是你的兩倍，人家沒有游泳池；室內全毛胚~

而且沒說你的案子戶數多少基地多大，也很難有一個明確的規畫方向吧~

況且公設也不是多就好；公設不會讓公設比提高嗎?

爾後維護公設的成本也是羊毛出在羊身上，現在的消費者都算得很精。