淡水區房價 - Mobile01

chance0816
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樓主

2012-09-04 22:43

小弟是在北投一帶工作的上班族

平常都會觀察北投,淡水一帶的房價~

現在的房價真是貴得嚇人,北投石牌的房價要價隨便都要40~50萬

並且還是20~30年的老房子,所以只好往關渡竹圍一帶~ 但連那裏現在都要20~30,有的狠一點的開40萬

現在人的薪水能負擔的起嗎~景氣不是連亮9個藍燈,GDP連2%都不到了

大家薪水都因為油電雙漲造成的物價上漲薪水縮減了,有的薪水甚至變向砍薪~

為什麼房市還能這樣~ 是空殼子嗎? 被貪婪的建商房仲喊出來的嗎?

還是房市真的很熱? 未來房子會泡沫化嗎? 會跌嗎~

還是我們這些7~8年級的人,只能做個無殼蝸牛~ 每個月領微薄的薪水

租一間免強租得起的套房,被房東當然長期飯票! 哀~ 好悲哀!

2012-09-04 22:43 發佈

文章關鍵字房價淡水區

kao4111

kao4111
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2樓

2012-09-04 22:58

看來版主的意思好像就只是厭嘆一下吧
如果是那就真的悲哀阿

天色灰暗

天色灰暗
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3樓

2012-09-05 0:03

淡水很多1X萬就買的到了阿..剛交屋的..預售屋換約的..預售屋正在賣的...

你確定你有找過....你隨便找一間房仲叫他們找成交1字頭的~蓋好的..還是正在蓋的
保證很多案子

similuroy

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4樓

2012-09-05 0:12

chance0816 wrote:
小弟是在北投一帶工作...(恕刪)

石牌四、五十萬的老房子，那應該只是開價而已吧
而且淡水跟北投的房價還有很大的落差
如果淡水的地點你能接受的話，那裡的房價目前還不算太貴

真的想買房子，就先從小一點的房子入手嘍
新房子買不起，就買中古的

房價會這麼高，當然不光是建商房仲自己喊爽的就有用
一個巴掌拍不響，建商喊出來的價錢，就是大眾有買帳，價錢才會愈喊愈上去
而仲介就更無辜了，對仲介而言，他們要的是成交，不是高房價，要有成交，他們才有錢賺，他們無事哄抬價格要幹麻，

台灣有錢人很多，可能不是你我能想像，之前我們也因為房市太熱，搶不到房子買(看到沒，要用搶的)
從中和被逼到南崁，再從南崁被逼到淡水
很想回中和買房子，但已經不可能了

空屋率很高沒有錯，空屋率高不代表房價就會下跌，很多有錢人房子買了丟在那裡，那又如何
只是害得我們買不到房子

雖然只是受薪的小老百姓，其實還是可以買得起房子，只不過沒辦法住大房子，沒辦法住在市區
我曾聽過一家四口住在5坪大的套房裡的，
房子不會沒辦法買，你能不能接受它，同一個區域也許你可以租得起15坪大的大套房，但是只買得起5坪大的小套房
就看你自己要怎麼選擇

我不鼓勵你去期待房市泡沫，因為那是一個未知數，而且我還不認為房市現在已經是極限
因為房價沒有要快速下降的跡象，而且在論壇上四處可以看到一大堆自住客的條件是：年薪(或家庭收入)百萬，預算一千萬上下
這種條件的自住客很多，表示大部份的人，都還能支持現在的房價，所以勸你別等了，快點存一筆頭期款比較實際

lorrentin

lorrentin
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5樓

2012-09-05 8:37

現在景氣連九藍
等轉綠燈時
我覺更不可能跌

shawnhuang

shawnhuang
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6樓

2012-09-05 13:35

現在是谷底，不買要等何時?

房價怎麼可能會下跌?

小象

nanalinta

nanalinta
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7樓

2012-09-05 16:06

天色灰暗 wrote:
淡水很多1X萬就買的到了阿..

+1

先求有再求好~

剛買屋，不一定就要買地段好的，可以先從外圍便宜買，再慢慢買進市中心

freedomtin

freedomtin
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8樓

2012-09-05 16:39

嗨,朋友
淡水新市鎮18萬左右的預售屋已完工一半的一堆
舊社區12萬左右的更多
有多少錢做多少事

如果我們只買得起二手車
總不能怪有錢人開百萬名車吧

油電齊漲萬物齊漲原物料人工多是
存款利率幾乎是0 股市充滿陷阱
那新房子為何有理由跌?

有心花點時間淡水新市鎮20萬以下的新成屋或預售屋有很多不錯的
而且新市鎮到北投很近是不錯的選擇
shawnhuang是行家可以多多向他請益

chance0816 wrote:
小弟是在北投一帶工作...(恕刪)

chance0816

chance0816
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樓主

2023-06-02 12:43

過了12年後，石牌已經過百萬了。當初以為的高點現在反而是地點，當初看了很多資料都說房價會跌會泡沫化，如今看來格外諷刺，我現在看的預售一坪要價約87萬，如果當初入手新成屋或許只要50-60萬，果然是千金難買早知道，各位如果要做買房這種決定，切記不要被別人左右影響，要思考合理性已經是否可以負擔，以自己的立場多做考量，不然如果錯過只能後悔莫及了，當然這只是個人經歷，請有計劃買房的大家多加思量。

巧喀蘇

然後你還是在替房東繳貸款?

2023-06-03 12:16

chance0816 樓主

這是要換屋的感想～

2023-06-03 19:16

shijuei

shijuei
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10樓

2023-06-02 16:41

chance0816 wrote:
過了12年後，石牌已...(恕刪)

買房再教育文又一帖