急!! 汐止高巢家庭的行情是多少?

Feelingchung
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樓主

2012-08-27 12:25

剛剛去看了k棟一間10樓的,
因為沒有消防灑水設備,所以感覺挑高比較高,
屋況說實在不是很優,窗台邊有水漬,需要花錢再重新油漆粉刷,
前陽台看出去,一半面河景步道,一半面醫院,
若要嚴格挑風水瑕疵,就是有壁刀
三房含車位(B2大車位)開83*,如果我先生去看完覺得還可以,
我想出價談看看,不知是否有大大願意提供意見可以出多少去談?

2012-08-27 12:25 發佈

文章關鍵字行情汐止高巢家庭

rocco1118

rocco1118
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2樓

2012-08-30 23:16

我是B棟住戶面大尖山，今年有請銀行協助鑑價，沒車位，房子26.37坪，銀行估價840萬，提供您參考。

jeery6718

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3樓

2012-08-31 13:50

銀行估的真高，挑高4米5一坪可以破30萬，那請問忠孝東路上的摩登家庭(4米2)行情價大概多少啊??

rocco1118 wrote:
我是B棟住戶面大尖山...(恕刪)

Feelingchung

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樓主

2012-08-31 14:36

rocco1118 wrote:
沒車位，房子26.37坪，銀行估價840萬

這樣算一算,一坪單價就約31萬多...實在有點高

ronaldo2193

ronaldo2193
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5樓

2012-08-31 14:45

越來越多人來汐止了
難怪行情降不下來
30W/P可能回不去了........再堅持看看努力打動賣方吧

Feelingchung

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樓主

2012-08-31 14:53

ronaldo2193 wrote:
再堅持看看努力打動賣方吧

哀,第二次經歷下斡旋的經驗
現在已經比較不會得失心這麼重了
世界上沒有非買到不可的房子
買屋...80%是緣分

rocco1118

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7樓

2012-09-02 1:17

jeery6718 wrote:
銀行估的真高，挑高4...(恕刪)

是挑高4米6。
估價高低除了屋齡、週邊環境、屋況及裝潢我想都是影響因素。

shyangmin

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8樓

2012-09-03 15:31

K棟面對醫院及無人變電所,有議價空間,25W/P開始談唄!

Feelingchung

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樓主

2012-09-04 8:53

shyangmin wrote:
K棟面對醫院及無人變電所,有議價空間,25W開始談唄!

無奈屋主自我感覺太良好,
我已經出到27W/坪,他仍堅持30W/坪
我不想當冤大頭,所以昨天斡旋破局

rocco1118

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10樓

2012-09-04 11:09

Feelingchung wrote:
無奈屋主自我感覺太良...(恕刪)

四年前買這邊的時候，當時也有看K棟低樓層的(3或4樓)，約26坪無車位當時屋主開價480W，雖然你看得是高樓層，但我覺得K棟這邊樓層高低差別不大，高一點會西晒，低一點的會吵(靠急診門口)。
那屋主真是自我感覺非常良好，我覺得買K棟這邊，25W/坪～28W/坪是現在的行情價，可以成交30W/坪的話，他也算是為汐止房價開創新局了，祝他成功，也希望你早日找到心中的好房。