今年要換屋，所以上591查詢一下住家附近的房價，
汐止家住在忠孝商圈附近，看到大家的開價，真的嚇到了，會不會漲的太誇張~@@
我是想...訂出我想賣的價錢，買家不要議價(有緣份就可以成交)
所以價格不想訂的太離譜(約38坪，20出頭/P)
但朋友都建議我訂高價給人家砍，請問這樣的意義是??
一定要訂高價給買方殺價一下，買方才會覺得有砍到價就是有便宜??
那我訂的價錢低於同區域1-200萬是太低了嗎??
還是汐止現在就是有這個行情?
售屋底價該怎麼訂才好?
還請大大指點一下，謝謝!
59478 wrote:
我姐剛買在龍安路上, 60坪含車位, 1500多萬, 据說一坪27萬,
每月房貸是我薪水完稅後價格, 好恐佈!
應該不是國泰社區的房子
國泰社區在龍安路的房子分別是潤泰建設的陽光天下(龍安路28巷)
以及潤泰建設的陽光四季(龍安路)
不過陽光天下大多是小坪數的物件
而陽光四季的停車位是機械停車位
看樣子有可能是貝克漢或自由年代(那邊也有龍安路門牌的樣子)
(國泰建設的門牌分別是新台五路、連興街和大同路2段184巷)
cheche905 wrote:
如果是國泰社區的房子27萬應該算ok了吧
如果是國泰建設的房子27萬應該算是賺到了吧
jadechiu wrote:
龍安路..是國泰嗎?
國泰的價錢聽說都很硬，公設比高嗎?
那邊戶數太多了，不然我是很喜歡國泰建設的案子，當初沒錢買><
國泰去年就沒有30萬以下的成交價了(潤泰的話沒有研究)
價錢與其說很硬不如說物件釋出少
公設比介於20-28之間(環翠20%登峰25%皇家和觀天下28%)
戶數多係因為樓層高,每層６、７戶(共用3台電梯)
管理費介於50-55元
個人也是很喜歡國泰建設的案子 ^^
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