小弟是在地的新莊人，因為有天無聊沒事幹！
所以就去了附近的 翔譽天心 看看房子，順便了解一下那邊的(建商)行情！
話說，在去之前，透過網路( 01 的前輩 之類的)看到說那邊 銷售人員的態度挺高的！
就在我用 步行 的方式進到門口時，突然衝出一位 人高馬大的大哥(?)：請問是要看房嗎？ >>> 不然勒？！
還很客氣的幫我推開碩大的大門，進去後是一位 挺漂亮的(35歲???)的小姐來做接待！
就在一陣(從8點到10點，晚上)的漫長介紹，包括 建材、工法、貼心之處、外觀美學、樣品屋等等的無一不談！
我個人事都問比較細的 工法、或是用料的問題比較多，但他們也都蠻細心的幫我一一解答！
最後 ... 總是要問到 $$ 這個問題啦，我看的是 最小坪數低樓層(因為那邊附近也沒啥 view 可看的，高也沒啥用)
當然內容就是 pala pala 的一直講，結論是 ... 55 w/p ....
這 ... 價位也開得太有"自信"了吧！？？
其餘的，等有回應再來更新～!!!!!
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之後因為對方對其價格太過"自信"，所以在談 $$ 的時候都是以 >>> 你可以買來當投資 等之類的話題
但 ... 我明明就跟她說我要"自住"，而且你都開到55w/p了，我就算想賣，還能賣多少？
然後又一直拿 永頂國璽 來當例子，說啥：2年前永頂都可以開到54w/p了，我們為何不行？而且我們算客氣了，沒有開到60w/p！ ...
我跟她說，永頂就在 新莊站旁 走路沒兩分鐘就到！你拿啥跟他比，而且"聽說"永頂後來的實際成交約在42左右！
... 就這樣，我離開了現場！跟她說，我回去"在"考慮看看！ >>> 結果，他就回我說，因為他們非常的"熱銷"所以有沒有辦法再看到我想要的物件，就只能靠運氣了！
結果，隔天晚上他們果然打電話來了，說 $$ 真的沒有很高阿，我們很有誠意，可以讓你貸足款項(我看的物件是最小的 17p 左右)！(頭期要有3成的現金 ...)
結果還是一直跟我爐，最後說不動了竟然就脫口說出，要不然 40w/p 也是可以談的拉(意味著，還可以再更下探!?!)
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結論是：原本硬踩著說：55w/p不放，結果過了不到24HR就變成 40- w/p 可談？！！
建商阿~~~~~~
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