新莊一方城心、林映驗屋問題

請問各位大大有關驗屋的問題,
我們是購買一方城心的案子,當初建商在DM及合約上註明窗戶是用6mm的Low-E玻璃跟5mm強化玻璃、陽台是使用8mm強化玻璃,
大約6月初時通知第一次驗屋,找了一位本身從事建築的朋友一起去驗屋,
那位朋友知道建商是使用Low-E玻璃時直說那是很好的材質,他才剛完工一個案子,也是使用Low-E玻璃。
結果,驗屋時,那位朋友說窗戶只是一般的強化玻璃,也沒有貼上Low-E玻璃的標籤,陽台的玻璃還沒裝,之後才會安裝上去。
現場跟工班的人反應,他們說Low-E只是很薄的一層膜,夾在兩塊玻璃中間,說下次驗屋的時候會拿儀器幫我們測,而那位朋友說他所認知的Low-E玻璃就是一整個玻璃,不是一層膜。請他們出示Low-E玻璃的證明也無法出示。
想請問各位大大,就算工班說的一層膜就是Low-E玻璃,是不是跟他們當初跟我們簽約的內容不符(6mm的Low-E玻璃),可以請他們重拆嗎?另外,馬桶的流量超級超級小,可是工班說正常的???這樣有什麼辦法可以改善嗎?
感謝各位大大的解答,謝謝。
2012-06-21 9:41 發佈
我在網路上找到的解釋,感覺上是一層膜:
Low-E低輻射隔熱多層膠合玻璃, 比中空充氣玻璃在節能效率上更進一步! 低輻射率玻璃窗的的設計原理是在中空玻璃中間, 再放進三層薄膜, 最中間層使用的是Low-E, 旁邊兩層則用的是PVB膜。

馬桶水真的也挺小的..工程人員說水可以調大小???

且驗屋時有要求要換CAT-6e(STB 可遮蔽式抗干擾)的網路線,因為他現在是裝CAT-5e,工程人員也說不行更換,因為這個也沒多少錢.想請教各位大大..這可以強制要求他們換嗎??
剛剛查網頁看到http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article//20110923/33687283
所以如果是Low-e玻璃單層火焰倒影有2個、雙層倒影有4個嗎??
謝謝各位大大

fishball1016 wrote:
剛剛查網頁看到htt...(恕刪)


看來這星期天要去試驗看看了!!!
若有驗到low-e玻璃可以po上來嗎?感恩各位大大...

Joyce小美 wrote:
若有驗到low-e玻...(恕刪)

你是買一方城心的嗎.可以知道每一坪的單價嗎.因為我也有再考慮買那裏
還有城心車位不多.你覺得因該買車位嗎
要換就換Cat6a, 可以跑10GbE 100公尺

Joyce小美 wrote : 我在網路上找到的解釋,感覺上是一層膜:
Low-E低輻射隔熱多層膠合玻璃, 比中空充氣玻璃在節能效率上更進一步! 低輻射率玻璃窗的的設計原理是在中空玻璃中間, 再放進三層薄膜, 最中間層使用的是Low-E, 旁邊兩層則用的是PVB膜。

馬桶水真的也挺小的..工程人員說水可以調大小???

且驗屋時有要求要換CAT-6e(STB 可遮蔽式抗干擾)的網路線,因為他現在是裝CAT-5e,工程人員也說不行更換,因為這個也沒多少錢.想請教各位大大..這可以強制要求他們換嗎??
...(恕刪)
請問各位大大,有沒有聽說何時會交屋呢?感覺上它的進度很嚴重落後吔!也未再通知第二次驗屋時間??謝謝!!

Joyce小美 wrote:
請問各位大大,有沒有...(恕刪)


外牆好像已經完成很久了,
但每次從旁邊經過,
好像大廳內部都還在施工!
林映管委會已經成立了,不知林映的住戶大大們,會議中有沒有應該檢討改進的資訊可以提供給城心的住戶參考?
之前我買城心有請驗屋公司的人員來驗屋,驗屋公司的人告知要注意外牆磁磚,因為有些外牆隙縫有空隙無填飽,到時候大樓保固期過後,住戶要從管委會基金掏錢修理,花的是自己的錢,所以該要求還是要要求!
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