桃園農舍算是另類豪宅嗎?

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樓主

2012-06-06 21:08

今天去看了桃園大溪,離交流道三分鐘的一處農地及上面的合法農舍,標的條件如下:

農地面積約1200坪,地上物建坪約40坪二層樓共約80坪,20年房子屋主上週才搬離,

表示屋況尚堪用,裝潢整建不需花大錢,半徑20公尺內有10戶鄰居,價格開3600萬,

我目前住在土城中山路去汐止上班,換成從大溪交流道上高速公路,時間上差不多,

3600萬的開價對我而言是有點緊,不過省一點應該是沒問題,

看了那1200坪的土地好心動,很想給它買下去,

不過這種產品比較特殊不知未來好不好脫手,

所以想請教網上各先進的看法及見解. 謝謝!!

2012-06-06 21:08 發佈

文章關鍵字桃園農舍豪宅

linwochi

linwochi
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2樓

2012-06-06 22:26

建議您多看多比較，個人在那附近上班，農地756坪即可合法蓋農舍，龍潭大溪1坪開價1萬多，2萬多有很多，買756坪再蓋自己合意型式的新房，應該不用那麼多錢，

再者，那麼大農地，除非是從小務農的子弟，整理起來很不容易，最好考慮清楚!

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樓主

2012-06-07 22:19

linwochi wrote:
建議您多看多比較，個...(恕刪)

謝謝提醒,

20年的農舍當初的形成,不似一般的住宅在蓋時有多方考量,其基本條件會比較一致

所以要找到適合的標的,要用不同的條件來考量,

例如孩子的就學問題,食衣住行等等的方便性,對農舍而言都是扣分的,

如果可以克服交通等問題,農舍大面積的居住環境,

不是台北市那些,不高貴但很貴的豪宅,所可以跟得上的

農舍政策未來會不會變不知道,

所以這種現成的標的變成是一個很好的選項,

多看多比較確實是買房地產之王道.

小慧3332

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4樓

2012-11-07 14:16

不知大大買了沒，8年前我用546坪的地蓋了農舍，其他的地種農作物，也有草坪的院子，生活很愜意，但是因為還在上班，所以假日必須要花很多時間做很多（農）事才可以把房子和農地／院子整理得很好，不然在春天至夏天，雜草真是一夜長一寸，稍一不整理，就沒辦法見人了．所以你買1，200坪的地，除非你有財力花錢請人來整理（其實也會有很多問題），你會很辛苦喲．至於價錢我倒不知道，你要多看多比較，因為農地成交少，很不容易得到透明的行情資訊．

av8d2

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5樓

2012-11-08 15:22

你要那麼大的農地幹麻?

除非有意願要經營農場餐廳之類的生意

如果是自住

龍潭渴望園區有超漂亮的villa別墅

土地280坪...4000萬...房子蓋的超漂亮的

sebastian' 9000萬

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6樓

2012-11-09 6:49

p10412 wrote:
今天去看了桃園大溪,...(恕刪)

絕對不要碰 :)

不是之前新聞有講"土地要重新檢驗用途"?

農舍只能說是另類嚎宅

sebastian' 9000萬

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7樓

2012-11-09 6:51

av8d2 wrote:
你要那麼大的農地幹麻...(恕刪)

真的很漂亮 !!!

非常吸引人

LingXiong

LingXiong
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8樓

2012-11-09 7:49

以台灣的治安，住別墅型豪宅適合嗎？

有那個富豪，包括前第一家庭，有誰不住在大樓式豪宅中？

linext

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9樓

2012-11-09 8:26

那裡農地一二萬一坪？
我上次經過看到二百多坪，五十萬，去年的事。

LingXiong wrote:
以台灣的治安，住別墅...(恕刪)

av8d2

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10樓

2012-11-09 11:56

linext wrote:
那裡農地一二萬一坪？...(恕刪)

還要看臨路幾米...一般4米以上的話..大溪那邊是不可能200坪50萬的

全台灣要找到4米路一坪2500元的農地可能要時光回碩到20年前的荒郊野嶺