綠山棧 - Mobile01

blue0925
個人積分：11分
文章編號：36242583

11分

樓主

2012-05-31 21:43

小弟於5/26預訂(@22w)了廣春成的【綠山棧】(已先刷了10萬訂金)，但5/29接到代銷來話…說：原本訂於6/1開價~~因故(說什麼使照還沒下來~~這是什麼藉口？)延了二個星期才會開價~~現在賣房子的手法很奇怪耶~~先來個預訂~~又說延後開價~~我想是近期淡海新市鎮很夯吧~~愈晚賣價格愈高~~

請教版上各位大大有沒有碰上類似情形？謝謝回覆！

2012-05-31 21:43 發佈

文章關鍵字綠山棧

daniel33492003

daniel33492003
個人積分：101分
文章編號：36261107

101分

2樓

2012-06-01 16:13

blue0925 wrote:
小弟於5/26預訂(...(恕刪)

照理說,建照還沒下來是不能賣的,建商偷偷賣,你不爽的話可以去檢舉他們! 你要主張用22W/P來買的話,才不會吃虧!真的不行找消保官,找水果日報來報導!

肖恩

肖恩
個人積分：0分
文章編號：36261615

0分

3樓

2012-06-01 16:34

22W不是成交價嗎? 為何還要等開價?

89217664

89217664
個人積分：4分
文章編號：36266566

4分

4樓

2012-06-01 21:22

沒下來的是使照還是建照呀
沒使用執照房子一樣能賣只是不能過戶
沒建照房子根本不能蓋
二者不太一樣唷

blue0925

blue0925
個人積分：11分
文章編號：36268050

11分

樓主

2012-06-01 22:41

@22w不是成交價~是預約單上預訂的價格~~說正式開價等公司公佈~~總覺得是淡海新市鎮目前的銷售伎倆~~

hong1101

hong1101
個人積分：0分
文章編號：36268869

0分

6樓

2012-06-01 23:22

啊~延2星期~那不是跟微笑莊園同一天
本來還想這星期六去看的
看來又要等了....　

龍寶寶新手爸

龍寶寶新手爸
個人積分：0分
文章編號：36291538

0分

7樓

2012-06-03 11:01

先建後賣~所以不用擔心違法，這只是建商的經營方式吧!等建商拿到使用執照後辦理總登，很快就能辦理過戶跟產權登記，對消費者好處是購買坪數正確、自己也看過屋況，買的有信心。至於使照取得延期，個人之前經驗是因為政府機關審核，使用執照延後拖了3個月@@(當然是建商不夠力...)，你這個社區才等2禮拜!算是很快的囉~免驚啦!!
至於越晚賣價錢越高?!這更免操煩~太高應該也沒人會買..畢竟選擇權在你身上咩(只要買得起就不用擔心了)

macpower

macpower
個人積分：0分
文章編號：36295494

0分

8樓

2012-06-03 15:44

我要提醒對這個建案有興趣的朋友一點.
銷售小姐在引導參觀的時候一直強調"現況交屋".
所以目前屋內的落地鋁門窗,是需要住戶自行處理的.
因為法律問題,所以建商不會代為處理這些東西.
預定擺放冷氣室外機的位置沒有看到電源裝置,是讓我比較意外的事.
以廣春成在我印象中,應該不會出這種問題才是.
給各位網友參考一下.
謝謝.

slinging

slinging
個人積分：0分
文章編號：36316305

0分

9樓

2012-06-04 16:11

6月3日下午到現場
很多組在看
不知道這個建案好在那裡
吸引大家下雨天看房子

Leo3005

Leo3005
個人積分：0分
文章編號：36319966

0分

10樓

2012-06-04 19:27

27曰也預訂了高樓層，説現在付訂不會超出22w，但聽説建商又要漲價了，有那麼好賣嗎？