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南勢角 元利第三期

今天去看了元利第三期的房子, 真的不錯,蠻心動的
66坪高樓層的他開2995連車位
請問這樣還有彈性可以殺嗎?
2012-05-12 22:43 發佈
文章關鍵字 南勢角
開價一坪42
有空間可以談
不過不知道可以談的空間多大
有一點疑問…基本上大坪數應該比小坪數便宜
怎麼會66坪還開價到42
我問仲介她說42是小坪數的開價
我應該會從一坪35開始談

隔壁涵仰41,都順便看一看吧

順帶一提…元利一坪管理費100
嚇死牛了~

附近有13年左右的社區,便宜很多
可以去看看

我不是仲介~只是也在找房子的苦命人…

我上禮拜也去看了三期, 大坪數的都要買兩個車位, 一個至少就要200萬!
一樓無店面全部都是公設, 的確非常讓人心動
不過我聽說管理費是80/P
抱歉我沒有說清楚:P 有兩個車位所以大概是開40萬
管理費我昨天問是八十
希望能談到好價錢,35開始談也許不錯
涵仰應該也會去看看,我們不是那麼喜歡周遭,是蠻喜歡它的建築,但不知道這樣的價錢合不合理
感謝回覆!
社區給人的感覺挺有氣質的
是80沒錯
缺點就是交通擁塞,路小
不知道還有沒有什麼缺點我少看到呢?有沒有什麼負面的消息?
這是以前台肥的地所蓋~
1p管理費100是二期那邊~因為她說戶數少~所以要分比較多~
3期就是最豪華的管理費80元~
買雙車位是可以凹的~
上禮拜去看時~隔壁桌有在凹只想買一個車位~
是有聽到小姐最後說~如果你這個價錢買的話~我可以幫你問看看~
開價40萬??66坪~是低樓層嗎??我記得10樓以上的話都高過這開價阿~
上次寫給我18樓不加車位都2998了~@@"
真要說缺點的話~
上下班開開車交通不方便~路太小~容易塞~尤其是上下課時間~校車公車多~
我覺得只適合不需要朝九晚5趕上下班時間的人居住~
生活機能不算很好~早市市場小~
晚上要買東西都必須到南勢角捷運站那才算方便~
而且異國美食街換句話說就是"異國人士"會很多~
最後我覺得~對旁邊的公設道路空間有疑問~
假日才會把鐵門裝設起來~平日看到的是只有簡陋的圍籬鐵網~
上面還寫著工地危險請勿靠近~
小姐自己說之前旁邊居民抗議過把路方封起來不給走???
所以她們沒有鎖門要走自己也可以開門過???
最後的最後~我還是覺得很豪華~很氣派~但是單價太高了摟~
啊~原來是這樣
謝謝大家的指教!

南勢南我覺得路太小
加上附近有學校
交通比較混亂

重點是~
元利超出我預算…
元利都已經開42/p了
看來今年說要崩真的還踏太早

zzcv880933 wrote:
這是以前台肥的地所蓋...(恕刪)


這個社區偏遠許多 離捷運站也一大段距離
若是開車就比較沒差吧 但南勢角路況壅塞比較嚴重
而且單價太高了 優點是新屋

villas wrote:
這個社區偏遠許多 離...(恕刪)

對開車族來說不需要和正常人一樣上下班時間出門和回家的我覺得才沒有差~
住那裏的我覺得一定要有機車~不然要到夜市或是附近買東西~汽車臨停可都是會妨礙交通的~
真的~優點只有新屋~和華麗的外觀~
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