~(三重站)現在要賣房子嗎?(不缺錢)

hannse
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樓主

2012-04-30 19:13

每天看新聞提到政府打房種種政策陸續出招,仲介要我趁現在趕快把手邊空屋賣掉比較有好價,否則下半年房價走跌,就賣不到好價格了....雖然目前不缺錢,貸款付款也沒問題,當初買房也是以自住考慮(都買在低點),但因為住不了那麼多,房子一直是空著的.....到底要不要賣呢?...小弟房子都是在三重集美三重雙捷站附近,離捷運站過個馬路就到了,地點自認不錯....雖然目前價格有點被炒高了,不過家人是認為此處應該有抗跌力道,將來就算回跌也不致太深......

2012-04-30 19:13 發佈

文章關鍵字三重站房子

小成1978

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2樓

2012-04-30 19:23

hannse wrote:
每天看新聞提到政府打...(恕刪)

不缺錢你租人就好了啊!
房仲看到賣家都說會跌趕快賣,看到買家都說會漲趕快買!

kenjitan

kenjitan
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3樓

2012-04-30 19:33

雖然小環境不是太好
但是離三重站近絕對是大優點
別小看台北和新北市的淡水曼哈頓計畫，
未來會是雙北的亮點。
沿著機場捷運站各點的房子，千萬不要急著賣。

三重站未來有類似京站的規劃，後勢不錯。
你小心被仲介給唬爛賣掉了。

惡房東

惡房東
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4樓

2012-04-30 19:47

房價這麼貴,我看一半都是仲介鼓吹的,

看到買家就喊漲,賣家就看衰...

pinpyayo

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5樓

2012-04-30 21:47

賣才能賺你兩次仲介費, 不賣這次賺不到你的4%, 下次的2%也賺不到~~~慘~~~

hannse

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樓主

2012-05-06 16:32

最近旁邊中興游泳池已經拆掉要蓋運動中心,不知房價應該比較有撐吧....

逍遙過路客

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7樓

2012-05-06 17:03

hannse wrote:
每天看新聞提到政府打...(恕刪)

不急著賣可以收租,然後拿收租金來付款房貸,要賣的話,如果捷運10分鐘路程,公寓或是大樓,基本上都不會賣不掉,細節可以私信討論.

open808

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8樓

2012-05-06 17:09

pinpyayo wrote:
賣才能賺你兩次仲介費, 不賣這次賺不到你的4%, 下次的2%也賺不到~~~慘~~~

也難怪仲介公司越開越多間
如1000萬房子，仲介一前一後就可賺60萬
不用本錢，沒有庫存，就能穩賺

如果偶是仲介，偶一定鼓吹版主趕快賣掉，
這樣又有6%可進帳，比上班族或者做小生意的人
賺的還蠻輕快

如上班一個月3萬，一年才36萬，也就是上班20個月才有60萬
所以版主，有房用不到，你就乾脆拿出來賣，這樣也能促進經濟消費，也能幫助人

shuwei1019

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9樓

2012-05-08 12:23

open808 wrote:
也難怪仲介公司越開越...(恕刪)

房仲應該很難收到6%吧，除非成交價錢讓雙方非常滿意，
不然賣房子我都只談2%，不要拉倒我自己賣，
買賣雙方能收到4%就偷笑了，房仲其實很可憐還要路邊站崗，
只是門檻很低一堆人搶著進去，我也搞不懂真的賺的到錢嗎?

不過樓主不缺錢，應該不用急著賣，
除非有看到其他更好的標的用換的，否則應該前景還是小看好。

jerrylin0406

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10樓

2012-05-09 9:09

open808 wrote:
也難怪仲介公司越開越...(恕刪)

不一定喔，現在成交清淡，重新路四段那間中信房屋就關門大吉了!!
PS.捷運局公佈的三重站(住宅+商場)開發案規畫圖，看起來不錯~