• 2

請教 蘆洲鷺江悅容最新成交行情 ?

最近對"蘆洲鷺江悅容"一、二期的房子很有興趣,請教各位版大它的成交行情及風評如何呢?
2012-04-25 22:54 發佈
最近有釋出的物件嗎? 也蠻好奇的.

去年底一期 591 有成交一個物件 10F 開價 1850 含車位

單價:39.44萬元/坪

46.91坪 - (9.6坪 平面式車位)
若扣掉車位價格與坪數 ,應是45w/p
算法不同 但總價1850差不多
聽說買方是台北市的退休夫妻

另Allenwine1大您前兩天剛註冊,用新帳號發問?

showlima1207 wrote:
若扣掉車位價格與坪數...(恕刪)


剛註冊加入會員,請前輩多多指教 !
2012/4/25 找到樂屋網,發現4個case(其它網站都沒有),撥電話詢問,仲介都說賣掉了…
case 如下:
1、新北市蘆洲區永樂街 - (048)鷺江悅容II 2280萬/55.96坪, 6樓/12樓,仲介說成交2100萬。
2、新北市蘆洲區永樂街 - 豪宅4房車位 2250萬/55.96坪, 6樓/12說賣掉了價格不說。
3、房屋出售新北市蘆洲區永樂街 - 經典鷺江悅容2 2280萬/57.62坪, 9樓/12樓,說賣掉了價格2000出頭萬。
4、新北市蘆洲區長興路 - 捷運重劃區頂級社區 鷺江悅容I 前棟邊間方正大四房首次, 5樓/13樓,2480萬/58.01坪,屋主說賣掉了2200萬。

真的有此行情嗎 ?
說真的 悅容蓋得很好,在蘆洲指名度超高
其他建案應該沒這行情
但悅容最近的成交都是, 遠超過行情價
社區管理好 , lobby氣派, 地點也不差
但這等蘆洲最近幾個建案蓋好後 ,同等級的產品變多又比較新之下,可能多少會影響到悅容吧~~
PuntoHGT085 wrote:
最近有釋出的物件嗎?...(恕刪)


請問一下您說去年底成交一坪39.44/坪,請問這這數據是從哪來的呢???

gn00139479 wrote:
請問一下您說去年底成...(恕刪)


我貼的那是從 591 轉貼過來的開價跟平均單坪價,

並非實際賣出價格, 僅供參考用.
我老弟住這個社區,所以我三不五時,就會過去他那裏走走,社區管理真的很棒,但是我覺得印象比較深刻的是,遇到不認識的鄰居,見面會點頭打招呼,感覺人文的素質很高,我想這也是為什麼它的指名度很高的原因吧。
二期前面那一條小路真的很棒,規劃為人行道禁止車輛進入,大門直接銜接公園,老人、小孩出入公園玩要都很安全,只是兒童公園並不大,也安靜一些。
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?