昨天經過建安街
看到一個新建案鼎上苑
打電話去問
對方說要下個月公開銷售
問價格 還沒出來
請問板大有人知道大概會多少??
謝謝
這是報導網址：http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=202271
所以台鼎是後來接手建設的…
這原來的建築沒有死傷人，但原建築結構損壞很嚴重，所以，住戶表決進行了都更
時間很漫長…快十年了，所以…都快被遺忘了
現在你所看到自行在外賣的，應該是原都更戶所賣出來的…1坪30萬就是有其淨利可賺了
為何我會了解…因為，娘家就是那附近的公寓住戶，本也是有注意這建案
畢竟，在附近住久了咩…想換921之後新建的大樓，故都有自行打電話去建設公司了解
一開始，他們態度還滿好的，但是，也許是因最近房價又往上漲了，態度就又不同了，好無奈呀…
重點是上星期建商要我自行打去他們委任的行銷團隊
打過去…哇塞態度更大牌，回一句「我們累計了上千通電話，不怕的，你愛買不買」
看來這價應不好談下來…滿硬的，一樣一坪30萬，那麼寧在外向原住戶買=.="
因好的格局應都會被原住戶先挑吧…
這建案，現一坪30建商賺很大了…新聞早報導過，原一坪只是要賣16-20萬=.="
除非找到原住戶買看看能不能降些價，建商部份聽說是鐵了心30萬一坪買到的都可能
不是很好的隔局或是樓層的
以上大家共享囉，要買的心裡要有準備囉！
唯一優點：聽說原住戶會監工且監的滿嚴格的就是了，畢竟不是原住戶都會賣出來咩，也會自住
車位加上原住戶所持有的共只有７０多個車位，所以，要買35坪以上才能附加買車位
因車位只佔總戶數一半不到，全是平面車位，沒有所謂的法定車位。
總戶數那時問建商是約144戶，車位只有一半70多左右，行銷所謂已售出40多戶，
其實應就是原住戶啦，非已售出啦～
大家要不要組一個自住團購團，來去殺看看價=.="
我也不知道我是在堅持什麼 為什麼只想要買新的房子
但是看到附近蓋好的社區6~10年的案子 外面看起來真的是非常有自己的風格
但是想想住在裡面又看不到 @__@
又跟自己說 買房子一定要買車位
結果 鼎上苑 B3車位 還要170~180W 之後還要繳交每個月500元停車管理費 想了想只能放棄車位
下新莊30W/坪 對於自住的我來說 真的還是覺得太高了
但是 鴻金寶 附近的新建案 真的是太少了
加上戶數也不多144 扣除原本住戶 還有幾戶能賣??
房市在這個時間點 量縮價撐 未來的走勢 越是研究越是猶豫
買房真的是需要點衝動才行 但我的衝動似乎有點退去了...Orz
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