最近要換房所以看了些物件, 看完後對於"大庭新村"很感興趣, 所以想請問是否有任何版大對於此社區有任何的看法可以提供給小弟作參考?
謝謝各位 :)
1) 太平洋建設的較好, 那麼他們建設的這一期坪數range為多少呢?
有三種房型，分別是 A、B、C 型，權狀各約 59, 53, 47 坪。
室內坪數(不含前後陽台)則是 34, 30, 26 坪。
雖然看似公設比非常高，但是車位也包含在公設中，另有面國光路的商業用地下室出租給全聯，也屬於由住戶持分的公設，加上「超級大」的中庭綠地，所以算是利用率相當高的公設。
小弟住太平洋建設這邊的 A 型，建材不算頂級，但感覺是滿「粗勇」的。至少經歷過 921 後沒有甚麼裂痕或掉磚。前年冬天天氣太冷地磚爆了幾塊，去年換地磚兼小裝潢一下，有檢查過管線都不需要換。
2) 此社區是否以老人居多?
如果是原眷村的住戶目前都屬高齡族群(不時會看到公布欄貼出訃聞 ...)。我的感覺是小孩也很多，假日常可聽到小孩在中庭嬉戲的聲音，平常出入不覺得老人有特別多。
3) 社區甚至是週邊的治安好嗎?
社區平日管制車輛進入，但人員不管制。所以平日也有不少附近其他社區的住戶到中庭綠地散步。
國光路上和社區內的路燈都很多，沒有甚麼陰暗的死角。有 24H 警衛巡邏。
4) 是否會淹水?
賀伯颱風時因為四汴頭抽水站故障，整個板橋西北一帶全部淹水，所以地下停車場也淹水。
之後就沒有淹水過。在板橋社後一帶地勢算高的，附近應該都不太會淹水。
5) 停車場是否乾淨?
乾淨程度應該算一般十餘年大樓的水準吧。管委會有計畫重新粉刷停車場，但是因為經費龐大，不確定甚麼時候會動工。
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